Chào luật sư.!

Trường hợp gia đình tôi có mảnh đất 700m2 đất ở quê. Gia đình tôi có 5 người con, 2 trai 3 gái. Trước tôi ở với bố me tôi. Nhưng vì tuổi cao sức yếu bố mẹ tôi qua đời nhưng k để lại di chúc thừa kế tài sản. Giờ tôi có họp gia đình và thống nhất mọi người làm sổ đứng tên tôi ( k có vấn đề tranh chấp). Vậy nên tôi muốn nhờ luật sư giải đáp giúp tôi thủ tục hồ sơ để sang tên tôi gồm những gì. Ngoài ra các khoản phí tôi phải đóng nữa.

Vì tôi có hỏi thăm 1 số đơn vị làm dịch vụ thì họ bảo tôi phải nộp thêm cả khoản thuế trước bạ và thuế thu nhập cá nhân. Khoản này tôi không hiểu. Nhưng họ giải thích rằng mảnh đất đó theo nguyên tắc là chia đều cho 5 người con. Nhưng giờ 4 người còn lại từ chối k nhận tài sản nên mình tôi phải chịu thuế của 4 người đó. 

Luật sư có thể giải thích giúp tôi được k ạ. 

Tôi xin cảm ơn!