Sang tên sổ đỏ cho căn hộ chung cư

Chủ đề   RSS   
  • #314045 15/03/2014

    luandeptrai

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:15/03/2014
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Sang tên sổ đỏ cho căn hộ chung cư

    Mình có mua lại căn hộ của một người bạn, và đang muốn làm thủ tục sang tên, nhưng anh bạn đó mất giấy kết hôn, xin hỏi có cách nào ko? và thủ tục để sang nhanh nhất.

     
    6555 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #314438   18/03/2014

    TRUTH
    TRUTH
    Top 10
    Male
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/05/2013
    Tổng số bài viết (4668)
    Số điểm: 32718
    Cảm ơn: 667
    Được cảm ơn 1139 lần


    Nếu mất giấy đkkh thì ra UBND phường xã xin sao lục lại họăc xin cấp lại bản mới thôi, có gì đâu bạn?

     
    Báo quản trị |  
  • #314482   18/03/2014

    Ls.NguyenHuyLong
    Ls.NguyenHuyLong
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2011
    Tổng số bài viết (3178)
    Số điểm: 24074
    Cảm ơn: 227
    Được cảm ơn 1263 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp căn hộ đã được cấp sổ đỏ, và là sở hữu chung của cả vợ chồng của người bạn bạn.

    Thứ nhất, Để giao dịch diễn ra thuận lợi, người bạn đó hãy lên UBND Xã, Phường xin cấp lại giấy đăng ký kết hôn.

    Thủ tục cấp lại giấy đăng ký kết hôn:

    - Người yêu cầu đăng ký lại việc kết hôn nộp hồ sơ trực tiếp tại UBND cấp xã nơi đã đăng ký trước đây hoặc UBND cấp xã nơi cư trú.

    -  Sau khi nhận đủ giấy tờ hợp lệ, cán bộ Tư pháp hộ tịch ghi vào Sổ đăng ký việc kết hôn và bản chính Giấy chứng nhận kết hôn. Chủ tịch UBND cấp xã ký và cấp cho người đi đăng ký một bản chính Giấy chứng nhận kết hôn. Các giấy tờ hộ tịch cũ liên quan đến sự kiện kết hôn đăng ký lại (nếu có) được thu hồi và lưu hồ sơ.

    Quan hệ hôn nhân được công nhận kể từ ngày đã đăng ký kết hôn trước đây.

    Thành phần hồ sơ:

    - Tờ khai đăng ký lại việc kết hôn (Mẫu TP/HT-2012-TKĐKLVKH).

    -  Bản sao Giấy chứng nhận kết hôn (nếu có). Trong trường hợp không có bản sao Giấy chứng nhận kết hôn thì đương sự phải tự cam đoan về việc đã đăng ký, nhưng Sổ đăng ký kết hôn không còn lưu được và chịu trách nhiệm về nội dung cam đoan.

    Số lượng hồ sơ: 01 bộ

    Thời hạn giải quyết: Giải quyết ngay trong ngày; trường hợp cần phải xác minh, thì thời hạn nói trên được kéo dài thêm không quá 03 ngày làm việc.

    Thứ hai, Sau khi đã được cấp lại giấy đăng ký kết hôn. Việc mua bán căn hộ bạn thực hiện theo quy định pháp luật: 

    I. Thủ tục chuyển nhượng nhà chung cư đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (sổ đỏ)

    Bước 1: Hai bên đến văn phòng công chứng ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà;

    Bước 2: Nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất;

    Bước 3: Thực hiện nghĩa vụ tài chính (thuế, phí, lệ phí);

    Bước 4: Nhân giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà.

    II. Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà bao gồm:

    1. Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (theo mẫu);

    2. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (bản chính + bản sao chứng thực);

    3. CMTND, sổ hộ khẩu của bên bán và bên mua (bản sao chứng thực);

    4. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà (công chứng);

    5. Hồ sơ kỹ thuật căn hộ (bản chính);

    6. Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng nhân thân (bản sao).

    3. Nghĩa vụ tài chính (thuế, phí, lệ phí) 

    Thân ái,

    Để được tư vấn chi tiết xin liên hệ:

    CÔNG TY LUẬT TNHH VILOB NAM LONG chuyên:

    - Tư vấn doanh nghiệp

    - Tư vấn sở hữu trí tuệ

    - Tư vấn đầu tư

    Website: www.nllaw.vn

    Địa chỉ : Tầng 11, Tòa B, Vinaconex Building, Số 57 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội

    Điện thoại: 02432 060 333

    Hotline: 0914 66 86 85 hoặc 0989.888.227

    Email: namlonglaw@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #360585   03/12/2014

    luathoabinh
    luathoabinh
    Top 150
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/01/2013
    Tổng số bài viết (545)
    Số điểm: 3610
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 158 lần


    Luật Hòa Bình tư vấn trình tự thủ tục cũng như các điều kiện chuyển nhượng, sang tên căn hộ chung cư

    Theo Thông tư 16/2010/TT – BXD, kể từ ngày 8/8/210, người có quyền mua nhà ở chỉ được chuyển quyền mua nhà ở sang tên cho người khác khi đã có Hợp đồng mua bán nhà ở ký kết với chủ đầu tư.

    Do vậy, nếu người mua đang mua nhà ở chưa ký kết Hợp đồng mua bán nhà ở với chủ đầu tư thì không thể thực hiện thủ tục mua bán cho người mua.
    Để thực hiện thủ tục chuyển nhượng, bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng lập văn bản chuyển nhượng Hợp đồng mua bán nhà ở và công chứng tại cơ quan công chứng.

    Sau khi hoàn thành thủ tục nộp thuế thu nhập cá nhân cũng như các nghĩa vụ tài chính khác với cơ quan nhà nước thì bên nhận chuyển nhượng sẽ liên hệ chủ đầu tư để xác nhận việc chuyển nhượng vào Văn bản chuyển nhượng Hợp đòng chuyển nhượng.

    Theo quy định tại Thông tư 16/2010/TT – BXD thì thời hạn chủ đầu tư thực hiện việc xác nhận tối đa là 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ của các bên.
    Để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp khi tiến hành các giao dịch. Quý khách hàng đừng ngần ngại, hãy liên lạc với chúng tôi để nhận được sự tư vấn cụ thể.

     

    TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT – VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HÒA BÌNH

    Website: http://www.luathoabinh.com/

    Văn phòng tại Hà Nội: Số 09 Lê Văn Lương, Hà Đông, Hà Nội - Điện thoại: 04 6292 4060 Hot-line: 0936 171 023

    Văn phòng tại TP Hồ Chí Minh: 68/240 đường Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh - Hot-line: 0936 171 023

    Email: luathoabinh.com@gmail.com

     
    Báo quản trị |