Sang tên sổ đỏ , bố đã mất có con riêng

Chủ đề   RSS   
  • #201842 18/07/2012

    bs.duc

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:18/07/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Sang tên sổ đỏ , bố đã mất có con riêng

    Nhà tôi có 1 thửa đất chính chủ sổ đỏ mang tên bố và mẹ ruột của tôiở Hà Nội, Trong sổ hộ khẩu gia đình chỉ có tên bố, mẹ , bà nội và tôi. Ông nội đã mất năm 1974 ở dưới quê ,không có giấy chứng tử và không sống cùng nhà tôi.

    Hiện tại , bố và bà nội tôi cũng đã mất và không để lại di chúc, mẹ tôi muốn chuyển tên sổ đỏ cho tôi nhưng bố tôi còn 2 con riêng sống ở nơi khác ( chưa từng sống tại khu đất nhà tôi, cũng không có tên trong sổ hộ khẩu). Cả 2 đều lập gia đình và sống ở nơi khác, đã được thừa kế tiền và đất của bố tôi cho khi còn sống.

    Vậy các luật sư tư vấn giúp

    1) khi làm giấy tờ sang tên sổ đỏ, có cần thiết phải xin chũ ký xác nhận không thừa hưởng tài sản của 2 người con riêng kia không? Tôi có phải chia mảnh đát đang sống cho 2 người kia nếu không xin được chữ ký xác nhận từ bỏ tài sản thừa kế của 2 người kia không?

    2) Khi tôi lên công an quận họ yeu cầu giấy chứng tử của ông nội tôi, điều này có hợp lý không? họ nói phải có giấy chứng tử vì biết đâu ông tôi còn sống và về đòi đất, kiện tụng khi sang tên sổ đỏ cho tôi. ( khi mà thửa mua năm 1980 chỉ đứng tên bố và mẹ tôi.)

    3) Trong trường hợp xấu nhất tài sản sẽ bị chia như thế nào?

    Nhân tiện tôi sống ở hà nội có thể tới văn phòng luật sư nào uy tín gần nhất ạ .

    Rất xin lỗi vì tôi không rõ phải đăng bài vào mục đất đai hay thừa kế.

    Kính mong sự chia sẻ của quý luật sư.

     

     

     

     
    4216 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #202226   20/07/2012

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 278 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    QSDĐ mà bạn nêu thuộc sở hữu của ba mẹ bạn.

    Khi ba bạn chết mà không để lại di chúc thì phần tài sản của ba bạn (50% phần đất) sẽ được chia đều cho hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: Cha mẹ, vợ và các con (nếu những người này còn sống)

    Trường hợp của bạn phải thực hiện việc phân chia di sản thừa kế (phần tài sản của bố bạn) tại cơ quan công chứng. Trong quá trình thực hiện bạn phải làm cam kết rằng ông nội chết khi nào và không có chứng tử. Khi làm thủ tục này nhất thiết phải có con riêng của ba bạn tham gia nữa hoặc những người này ủy quyền cho bạn hoặc người khác làm thay họ.

    Văn bản từ chối nhận di sản chỉ có giá trị khi nó được công chứng hoặc chứng thực trong thời gian không quá 06 tháng kể từ ngày ba bạn chết.

    Thân chào

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lvhoan vì bài viết hữu ích
    bs.duc (21/07/2012)
  • #202558   21/07/2012

    bs.duc
    bs.duc

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:18/07/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào luật sư Hoan !

    Hiện giờ ba tôi đã mất từ năm 2004, vậy giấy chứng nhận từ chối quyền thừa kế của anh chị tôi sẽ phải có công chứng là hợp pháp.

    Còn nếu 50% đất của bố tôi phải chia làm 4 phần ,thì sẽ chia đều cho vợ ( mẹ tôi) , 2 người con riêng, tôi  đúng không ?

    Rất cám ơn luật sư đã tư vấn!

     
    Báo quản trị |  
  • #202924   23/07/2012

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 278 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Nếu giấy đó được chứng nhận trong khỏang thời gian 06 tháng kể từ ngày bố bạn chết thì hợp pháp. 

    50% phần của bố bạn sẽ chia đều cho hàng thừa kế thứ nhất gồm: Vợ và các con (con đẻ, con nuôi).

    Thân chào

     

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Lê Văn Hoan

Trưởng VPLS Lê Văn

131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com