Sang tên sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #85771 01/03/2011

    nguyenphu57

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:01/03/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Sang tên sổ đỏ

    Tôi đang ở Quận Cầu giấy , Hà Nội. Tôi có một việc mong tư vấn giúp:

    Tôi có 4 chị em. Bố mẹ tôi đang sở hữu một mảnh đất do tổ tiên để lại, có sổ đỏ mang tên bố mẹ tôi. Năm 2000, bố mẹ tôi có ký giấy phân chia tài sản trong đó nói rõ: Sau khi bố mẹ mất, đất ở hiện tại giao cho 2 người con trai, mỗi người một nửa.

    Giấy phân chia tài sản này do bố mẹ tôi ký trực tiếp, tôi và em tôi cũng ký vào giấy.  Người làm chứng là người con trai cả của chị gái tôi. Giấy này chỉ là bản viết tay, không có công chứng, không có chứng thực của chính quyền phường.

    Nay bố mẹ tôi đều đã mất (năm 1001 và 2006). Tôi muốn tách sổ đỏ từ sổ mang tên bố mẹ tôi thành 2 sổ: 01 mang tên tôi và 01 sổ mang tên em trai tôi. Để làm được việc này, nhiều người nói là rất khó vì giấy tờ không có chứng thực của chính quyền.

    Rất mong các bạn tư vấn làm thế nào để có thể tách sổ như mong muốn. Thủ tục và điều kiện để tách sổ gồm những gì. Xin trân trọng cảm ơn.

     
    3304 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #172394   16/03/2012

    tuanlawer
    tuanlawer
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:01/03/2012
    Tổng số bài viết (100)
    Số điểm: 515
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 22 lần


    Chào bạn.
    Liên qua đến vấn đề của bạn, tôi trả lời như sau:
    Do bố mẹ bạn mất không để lại di chúc (giấy phân chia tài sản không có hiệu lực pháp luật), do đó tài sản của bố mẹ bạn được chia thừa kế theo pháp luật. Theo đó, 4 chị em bạn là những người thừa kế theo pháp luật hàng thứ nhất được hưởng di sản thừa kế bằng nhau.
    Việc bạn muôn tách sổ đỏ thành hai sổ là thực hiện được. Bạn cần những giấy tờ sau:
    - GCNQSDĐ nhà bạn;
    - Giấy chứng tử của bố mẹ bạn;
    - Văn bản thỏa thuận phân chia di sản có công chứng, chứng thực;
    - CMT, sổ hộ khẩu gia đình 4 anh em bạn (có chứng thực);
    - Sơ yếu lý lịch có xác nhận của phường, xã, trong đó ghi rõ mối quan hệ của gia đình: bố mẹ bạn, anh em bạn.
    Trong đó, Văn bản thỏa thuận phân chia di sản phải có nội dung chính sau: chỉ có 4 anh em bạn là những người thừa kế hàng thứ nhất của bố mẹ bạn, 2 người em của bạn đồng ý tặng toàn bộ phần di sản của họ cho bạn và em trai bạn.
    Trên cơ sở đó, bạn và em trai bạn có thể thực hiện thủ tục xin tách sổ đỏ.

    Trên đây là một số ý kiến tư vấn của tôi về vấn đề của bạn.

    Có vấn đề vướng mắc phát sinh, bạn có thể liên lạc với tôi qua Email hoặc số điện thoại.

    Trân trọng!

    CÔNG TY LUẬT DAZPRO

    Địa chỉ: Tầng 17 Tòa nhà 15-17 Ngọc Khánh-Ba Đình-Hà Nội.

    TUANLAWER

    CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    1. Tư vấn các vấn đề pháp lý: Đầu tư, doanh nghiệp, thương mại, lao động, đất đai, nhà ở, tài chính, kế toán, hôn nhân gia đình, thừa kế…;

    2. Tham gia tranh tụng;

    3. Đại diện ngoài tố tụng;

    TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ: tuanvitr@gmail.com hoặc SĐT 0983510295

     
    Báo quản trị |