DanLuat 2015

SANG TÊN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Chủ đề   RSS   
  • #275840 17/07/2013

    caddy93

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/07/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    SANG TÊN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

    Bố mẹ tôi có 6 người con. 4 trai và 2 gái.

    Hiện tại thì bác trai cả đã mất, 1 bác gái không lấy chồng. Và bác gái này đang ở trên mảnh đất của bố mẹ tôi.

    Bố tôi mất đã lâu, còn mẹ tôi mất cách đây 7 năm. Mảnh đất mang tên bố mẹ tôi.

    Cách đây vài tháng, có người nói rằng cần phải làm giấy tờ sang tên quyền sử dụng đất nếu không sau 10 năm bố mẹ tôi mất thì đất đó sẽ được tính là đất công.

    Tôi muốn hỏi rằng:

    1.Liệu không sang tên quyền sử dụng đất thì có bị thu hồi đất không?

    2. Nếu có thì chúng tôi muốn xây nhà thờ để thờ cúng bố mẹ. Đất đó sẽ mang tên ai để sau này tất cả các con đều được quyền sử dụng đất.

    3. Nếu trong trườg hợp chị gái không lấy chồng của tôi được hưởng quyền sử dụng đất thì sau khi chị tôi mất ai sẽ hưởng quyền sử dụng đất tiếp.

    Xin cảm ơn!

     
    2582 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #276115   18/07/2013

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Thời hạn 10 năm được Bộ luật Dân sự là thời hạn để những người được hưởng di sản thừa kế thực hiện việc khai nhận di sản thừa kế.

    Sau thời hạn nêu trên nếu có sự phân chia thì chuyển sang chia tài sản chung.

    Việc không khai nhận.... không làm ảnh hưởng tới quyền sử dụng đất của người đang sử dụng, tuy nhiên nếu bạn và gia đình không thực hiện việc khai nhận thì không thể thực hiện việc đứng tên trên giấy chứng nhận được. Điều đó đồng nghĩa với việc sẽ bị hạn chế một số quyền như chuyển nhượng, thế chấp, tặng cho và thực hiện việc xin phép xây dựng.

    Theo Luật sư bạn và gia đình nên thực hiện việc khai nhận di sản thừa kế để việc quản lý, sử dụng tài sản đó được thực hiện một cách thuận lợi nhất.

    Chúc bạn khỏe và thành công!

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    caddy93 (18/07/2013)
  • #276128   18/07/2013

    caddy93
    caddy93

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/07/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Nhưng xin cho tôi hỏi.

    Giờ gia đình tôi không khai nhận thì đất đó sẽ là tài sản chung của tất cả 6 anh chị em chúng tôi phải không?

    Vậy là nếu giờ chúng tôi muốn xây dựng nhà thờ cho ông bà, bố mẹ tôi thì phải làm đơn khai nhận?

    Và ai sẽ đứng tên để sau này tất cả con cháu đều có quyền sử dụng đất đó? Liệu có phải phân chia gia sản và làm sổ đỏ mỗi mảnh kô?

    Xin giúp đỡ!

     
    Báo quản trị |  
  • #276648   20/07/2013

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Luật sư tiếp tục tư vấn cho bạn như sau:

    Gia đình bạn không khai nhận cũng được nhưng việc quản lý sử dụng tài sản đó sẽ tương đối khó khăn,như bạn và các anh chị em muốn xây dựng nhà thờ trên đó thì phải có người đứng đại diện xin cấp phép xây dựng (trường hợp bạn ở nội thành) vì ở ngoại thành việc quản lý xây dựng có thể không chặt chẽ như trong nội thành.

    Để việc sử dụng khối tài sản trên một cách thuận lợi anh chị em của bạn nên thực hiện việc khai nhận sau đó có thể đăng ký đồng sử dụng tài sản đó hoặc cử một người làm đại diện ủy quyền cho 6 anh em để đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế sẽ giải quyết được vấn đề.

    Chúc bạn cuối tuân vui vẻ!

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-