Kính gửi Quý Luật Sư,

Tôi có mua 1 lô đất trị giá 800 triệu. Hai bên đã làm "hợp đồng mua bán nhà ở và chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở" và có công chứng tại phòng công chứng tư. Trước đây do tôi quá bận nên chưa có thời gian đi sang tên quyền sử dụng đất. Đến nay, tôi muốn sang tên lô đất này nhưng lại làm mất bản hợp đồng đã được phòng công chứng cấp (chỉ có 1 bản chính). Tôi có thương lượng với người bán về việc này nhưng họ không đồng ý giải quyết. 

Tôi xin hỏi quý Luật sư như sau:

1. Làm thế nào tôi có thể sang tên được lô đất nói trên sang tên mình? Tôi có thể tự sang tên hay phải có sự đồng ý của người bán?

2. Việc xin cấp lại hợp đồng đã mất có thực hiện được không?

Kính mong quý Luật sư giải đáp cho thắc mắc của tôi.

Tôi xin chân thành cảm ơn.