DanLuat 2015

Sang tên quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #299406 26/11/2013

    hongnhi01

    Sơ sinh

    Kiên Giang, Việt Nam
    Tham gia:24/11/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Sang tên quyền sử dụng đất

    Luật sư ơi tư vấn giúp em, lúc trước mẹ em mua 1 miếng dất và đã chuyển tên quyền sử dụng dất cho mẹ em,nay mẹ em đã qua đời ba với em đi làm giấy sang tên quyền sử dụng đất lại cho em,thì văn phòng công chứng không  cho sang tên,họ nói là bây giờ mẹ em qua đời thì chia ra làm 2 phần,1 phần thi chia cho ông bà ngoại em còn 1 phần thi chia cho ba với em,luật sư cho em hỏi tai sao kì vậy trong khi đó miếng dất đó là do mẹ em tự mua trong đó có phần em hùng voi me,nhưng em dể mẹ làm chủ tên quyền sử dụng dất,ông bà ngoại em đâu có liên quan gì trong miếng dất dó ma lại chia cho họ,mong luật sư tư vấn giúp em. Em cảm ơn.

     
    3481 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #299583   27/11/2013

    LSTHACHTHAO
    LSTHACHTHAO
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (671)
    Số điểm: 3784
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 244 lần
    Lawyer

    Chào bạn! luật sư Nguyễn Thạch Thảo tư vấn cho bạn như sau:

    Theo qui định của pháp luật về thừa kế thì trường hợp của mẹ bạn mất không để lại di chúc nên di sản của mẹ bạn là căn nhà sẽ được chia thừa kế theo pháp luật cho các đồng thừa kế ở hàng thứ nhất bằng những phần bằng nhau. Như vậy, căn nhà của mẹ bạn sẽ được chia đều cho ông ngoại, bà ngoại, chồng và các con của mẹ bạn bằng những phần bằng nhau. Nếu bạn có chứng cứ để chứng minh bạn có đóng góp trong việc hùn hạp mua căn nhà này thì phần của bạn sẽ được trừ ra, khi đó di sản để chia thừa kế theo pháp luật là phần còn lại của mẹ bạn. Bạn có thể tham khảo thêm các qui định của pháp về thừa kế nhé.

    Điều 675. Những trường hợp thừa kế theo pháp luật

    1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong những trường hợp sau đây:

    a) Không có di chúc;

    b) Di chúc không hợp pháp;

    c) Những người thừa kế theo di chúc đều chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn vào thời điểm mở thừa kế;

    d) Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối quyền nhận di sản.

    2. Thừa kế theo pháp luật cũng được áp dụng đối với các phần di sản sau đây:

    a) Phần di sản không được định đoạt trong di chúc;

    b) Phần di sản có liên quan đến phần của di chúc không có hiệu lực pháp luật;

    c) Phần di sản có liên quan đến người được thừa kế theo di chúc nhưng họ không có quyền hưởng di sản, từ chối quyền nhận di sản, chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; liên quan đến cơ quan, tổ chức được hưởng di sản theo di chúc, nhưng không còn vào thời điểm mở thừa kế.

    Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật

    1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

    a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

    b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

    c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

    2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

    3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

    Thân mến.

    LUẬT SƯ NGUYỄN THẠCH THẢO - ĐÒAN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NGUYỄN THẠCH THẢO

    ĐC: 4/63 - QUANG TRUNG - PHƯỜNG 10 - QUẬN GÒ VẤP - TP.HCM ( Cách Ngã 6 Gò Vấp 100m. Hẽm đầu tiên bên phải)

    ĐTDĐ: 0989046966

    ĐTVP: (08).38940903

    EMAIL: lsthachthao@yahoo.com

    TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TIẾP TẠI VP HOẶC QUA ĐIỆN THOẠI THƯỜNG XUYÊN : Từ Thứ 2 - Chủ nhật vào lúc: 08h - 21h mỗi ngày

    1. Email: lsthachthao@yahoo.com.

    2. ĐIỆN THOẠI TƯ VẤN: 0989 046 966

     
    Báo quản trị |  
  • #299728   27/11/2013

    thasnh
    thasnh

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/11/2010
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Nếu bố mẹ bạn có đăng ký kết hôn và Quyền sử dụng đất đó được mua trong thời kỳ hôn nhân thì đây là tài sản chung của hai vợ chồng, nay mẹ bạn chết thì bạn phải tiến hành thủ tục khai di sản phần thuộc quyền sử dụng của mẹ mình, những người được thừa kế gồm có ông bà ngoại, bố bạn và tất cả các người con của mẹ bạn kể cả con riêng, con nuôi, những người đang ở nước ngoài. 

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LUẬT SƯ NGUYỄN THẠCH THẢO - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NGUYỄN THẠCH THẢO

ĐC: 4/63 - QUANG TRUNG - PHƯỜNG 10 - QUẬN GÒ VẤP - TP.HCM

ĐTDĐ: 0989046966 - ĐTVP: (08).38940903

EMAIL: lsthachthao@yahoo.com