Kính gởi LS !
Tôi cưới vợ năm 2005, bên gia đình vợ khi đó hứa cho hai vợ chồng tôi 1 mảnh đất. Sau khi cưới mãi đến năm 2012 mới sang tên cho mỗi một mình vợ tôi đứng tên, với lý do là cha mẹ ruột cho con ruột thì không đóng thuế, nếu có tên tôi vào (Con rể) thì phải đóng thuế?.
Khi làm thủ tục xin số nhà, thì tôi phải ra phường ký xác nhận giấy cam kết quyền sở hữu và quyền sử dụng đất là của vợ tôi đã được cho tặng (hoặc dùng tiền riêng mua).
Xin cho hỏi:

1. Nếu bây giờ tôi đứng tên vào chung với vợ thì có được hay không? có phải đóng thuế gì? bao nhiêu?
2. Nếu tôi không đứng tên vào thì khi xảy ra tranh chấp tôi có được quyền phân chia tài sản đó hay không?
3. Nếu sau này vợ tôi muốn bán hay cho tặng cho ai thì có phải chỉ cần một mình chữ ký của vợ tôi là đủ?
4. Nếu sau này vợ tôi mất thì tài sản riêng của vợ tôi sẽ thuộc quyền sở hữu của ai?

Xin chân thành cảm ơn LS.Hùng