chào bạn hungmaiusa
Khai nhận là "khai" và "nhận" chứ không phải để chứng minh. Chứng minh với ai?
-> cách hiểu của bạn là cách hiểu: rắn là loài: bò + sát. chứng minh với ai tôi không có trách nhiệm giải thích với những ngưởi có cách hiểu như bạn. (người được tư vấn cần giải thích tôi sẽ giải thích với họ)
"cử người đại diện làm thủ tục xin cấp giây chứng nhận" là đại diện cho ai? đại diện cho người đã chết hả? Bạn không có căn cứ pháp luật gì khi trao đổi cả !
-> đại diện ở đây là đại diện cho những người thừa kế: chẳng lẽ khi làm thủ tục lại rồng rắn tất kéo nhau đi như bạn chăng? Chắc bạn chưa bao giờ thấy sổ đỏ cấp cho người đã chết. nếu muốn xem để mở rộng tầm mắt để tôi chụp lại rồi gửi qua cho bạn. ok
chúng tôi tư vấn là giải thích pháp luật cho người dân hiểu. chứ chúng tôi không trích nguyên điểu luật bắt người dân tự đọc tự hiểu như các bạn. bởi nếu trích nguyên điều luật như bạn vẫn làm chẳng khác gì cái máy tìm kiếm. nếu ban muốn có điều khoản cụ thể, ok tôi cũng không ngại.
Đất chưa được cấp giấy chứng nhận nhưng đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận thì vẫn được phép nhận thừa kế.
-> chứng tỏ bạn chưa đọc luật công chứng 2014, luật đất đai 2013, nghị định 43/2014:
Điểm d khoản 1 điều 40 luật công chứng, liên hệ đến khoản 1 điều 100 luật đất đai 2013 cùng điều 18 nghị định 43/2014.
bạn đọc đi rồi xem có đủ điều kiện để công chứng với mục đích sang tên hay không ? đem hồ sơ ra công chứng chả lại ngay lập tức (trừ trường hợp công chứng viên làm ẩu).
Khai nhận tức là các đồng thừa kế đã thừa nhận đó là di sản và trở thành tài sản chung rồi
-> đây chỉ là cách hiểu theo ý chí chủ quan của riêng bạn thôi. người ta chỉ thừa nhận là di sản chứ còn thành tài sản chung hay không phụ thuộc vào giấy tờ cung cấp (có sổ đỏ/ giấy tờ thay thế hay không) -> điều này quyết định đến nội dung văn bản.
Đọc lại luật thì đúng là tôi thường xuyên phải đọc rồi. Còn học hỏi thì tôi không đến VPCC vì bản thân các công chứng viên khi bị kiện là phải nhờ luật sư; Trái lại, luật sư công tác trên 3 năm thì muốn làm công chứng lúc nào cũng được.
=> Chứng tỏ bạn có đọc nhưng đọc luật cũ (đã hết hiệu lực).
"Điều 10. Miễn đào tạo nghề công chứng
1. Những người sau đây được miễn đào tạo nghề công chứng:
a) Người đã có thời gian làm thẩm phán, kiểm sát viên, điều tra viên từ 05 năm trở lên;
b) Luật sư đã hành nghề từ 05 năm trở lên;
c) Giáo sư, phó giáo sư chuyên ngành luật, tiến sĩ luật;
d) Người đã là thẩm tra viên cao cấp ngành tòa án, kiểm tra viên cao cấp ngành kiểm sát; chuyên viên cao cấp, nghiên cứu viên cao cấp, giảng viên cao cấp trong lĩnh vực pháp luật.
2. Người được miễn đào tạo nghề công chứng quy định tại khoản 1 Điều này phải tham gia khóa bồi dưỡng kỹ năng hành nghề công chứng và quy tắc đạo đức hành nghề công chứng tại cơ sở đào tạo nghề công chứng trước khi đề nghị bổ nhiệm công chứng viên. Thời gian bồi dưỡng nghề công chứng là 03 tháng.
Người hoàn thành khóa bồi dưỡng được cấp giấy chứng nhận hoàn thành khóa bồi dưỡng nghề công chứng"
và Tập sự theo điều 11, bổ nhiệm theo điều 12 luật công chứng 2014. bạn tưởng muốn là được ngay ???
Những kẻ (công chứng viên) do nghiệp vụ kém mới bị kiện mới nhờ luật sư. tôi tin tưởng rằng những người đó là những người được bổ nhiệm theo khoản 1 điều 10 luật công chứng 2014. bỏi có kinh nghiệm làm công chứng đâu: từ luật sư, kiểm tra viên, kiểm sát viên, thẩm phán nhảy sang ngang thì ...... (hơi tế nhị chút)
* Nếu bạn muốn tranh luận mang tính học thuật hay bắt bẻ câu chữ như bạn vẫn làm, tôi sẵn sàng tiếp bạn nhưng ở nơi khác;
Ở đây là để tư vấn cho những người có nhu cầu hỏi thật sự.
Rất mong bạn có suy nghĩ đúng đắn, đừng vì tự ái cá nhân mà làm ảnh hưởng đến người khác.
