sang tên nhà đất cho con

Chủ đề   RSS   
  • #275112 13/07/2013

    lethuha1980

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/07/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    sang tên nhà đất cho con

    Bố mẹ tôi muốn là thủ tục sang tên nhà đất cho 3 anh em tôi, bố mẹ tôi có 2 mảnh , một mảnh thì cho riêng tôi còn một mảnh ở mặt đường thì chia cho 2 em tôi.
    Xin hỏi việc này có cần phải làm những gì.

     
    5690 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #275117   13/07/2013

    luathoabinh
    luathoabinh
    Top 150
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/01/2013
    Tổng số bài viết (545)
    Số điểm: 3610
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 158 lần


    Sang tên nhà đất cho con cái có thể là do được bố mẹ tặng cho hoặc do người con được nhận di sản thừa kế từ bố mẹ (trường hợp bố hoặc mẹ hoặc cả hai người đều đã chết).
    Luật Đất đai năm 2003 quy định về trình tự, thủ tục đăng ký thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, cụ thể
    a. Thủ tục thực hiện
    Người được nhận tặng cho tài sản là quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất;
    Trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất tại nông thôn thì nộp tại Uỷ ban nhân dân xã nơi có đất để chuyển cho văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp quận, huyện;
    b. Thành phần hồ sơ
    - Di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế hoặc bản án, quyết định giải quyết tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất của Toà án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
    - Trường hợp người được nhận thừa kế là người duy nhất thì hồ sơ thừa kế gồm đơn đề nghị và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
    - Văn bản cam kết tặng cho hoặc hợp đồng tặng cho hoặc quyết định của tổ chức tặng cho quyền sử dụng đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
    - Văn bản cam kết tặng cho hoặc hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải có chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất hoặc chứng nhận của công chứng nhà nước.
    c. Đối tượng thực hiện thủ tục:
    Cá nhân, hộ gia đình
    d. Cơ quan thực hiện:
    Phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc UBND quận/huyện
    d. Kết quả: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có)

    TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT – VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HÒA BÌNH

    Website: http://www.luathoabinh.com/

    Văn phòng tại Hà Nội: Số 09 Lê Văn Lương, Hà Đông, Hà Nội - Điện thoại: 04 6292 4060 Hot-line: 0936 171 023

    Văn phòng tại TP Hồ Chí Minh: 68/240 đường Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh - Hot-line: 0936 171 023

    Email: luathoabinh.com@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #275118   13/07/2013

    vietnguyenlaw
    vietnguyenlaw
    Top 500
    Male
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/09/2010
    Tổng số bài viết (224)
    Số điểm: 1572
    Cảm ơn: 35
    Được cảm ơn 68 lần


    Chào bạn,

    Thủ tục thì bạn cứ ra ngoài văn phòng công chứng để chứng thực hai hợp đồng tặng cho này, chuyển nhượng đúng như bạn đã nói với điều kiện các mảng đất này đã có GCNQSDĐ, về một mảnh chia cho bạn thì cha mẹ bạn cứ ký tặng cho bạn, còn mảnh đất chia cho hai người còn lại thì có thể tặng cho chung và hai người này có thể đứng tên đồng sở hữu.

    Thân,

    Nguyễn Văn Ninh

    Tel: 0932017127 | Mail: ninhnguyenlaw@gmail.com

     
    Báo quản trị |