sang tên đổi chủ nhà chung cư

Chủ đề   RSS   
  • #405734 08/11/2015

    sang tên đổi chủ nhà chung cư

    Xin hỏi Năm 2007 tôi có mua căn hộ chung cư tại khu đô thị Mỹ Đình 2, mọi thủ tục chưa qua công chứng, chưa có chứng nhận, xác nhận của chính quyền, hai bên đã làm hợp đồng mua bán, kèm theo đó là: giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà (sổ đỏ), bản photo hộ khẩu của người bán, tại thời điểm đó tôi chưa sang tên đổi chủ. Vậy đến giờ tôi muốn sang tên chính chủ thì cần thực hiện như thế nào? địa chỉ người bán hiện nay tôi không tìm được, vì đã chuyển đi nơi khác. Tôi xin cảm ơn

     
    3371 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #405798   09/11/2015

    Anlhk33-DLU
    Anlhk33-DLU
    Top 75
    Male
    Lớp 6

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2011
    Tổng số bài viết (834)
    Số điểm: 7872
    Cảm ơn: 215
    Được cảm ơn 337 lần


    Chào bạn

    Trường hợp của bạn Tôi tư vấn như sau: 

    Theo quy định của Luật đất đai năm 2013, Nghị định 43/2014, Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, Quyết định 24/2014/QD-UBND thành phố Hà Nội thì trường hợp của anh tiến hành như sau:

    Thành phần hồ sơ:

    1. Công văn giải trình cơ sở của việc chuyển nhương (bởi vì hai bên chỉ có mua bán viết giấy tay).

    2. Văn bản xác nhận của UBND xã phường về việc nhà sử dụng ổn định, không tranh chấp

    3. Tờ khai lệ phí trước bạ (Mẫu 01)

    4. Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. (Mẫu 04)

    5. sổ đỏ gốc

    6. Chứng minh thư nhân dân, sổ hộ khẩu

    7. Giấy mua bán viết tay.

    Quy trình thực hiện: 

    Sau khi có xác nhận của UBND phường xã bạn nộp toàn bộ hồ sơ tại Sở tài nguyên Môi trường bộ phận 1 cửa (đường Hoàng Minh giám).

    Sau khi nộp đầy đủ hồ sơ hợp lệ thì sau thời gian 30 ngày Sở TNMT sẽ có văn bản yêu cầu bạn tiến hành đăng công báo trên Báo Hà Nội Mới. Sau khi đăng thời gian 15-20 ngày nếu không có tranh chấp khiếu kiện thì Sở TNMT sẽ tiến hành việc cấp sổ. Bạn phải nộp thuế và lệ phí trước bạ.

    Trên đây là một vài trao đổi với bạn. Nếu có vấn đề gì thắc mắc bạn có thể gọi điện trực tiếp, tôi sẽ tư vấn cho bạn.

    Trân trọng!

     

     

    Hãy theo đuổi đam mê, thành công sẽ đến với bạn.

    Hotline: 0989.422.798. Luật sư - Hãng luật Hai Nguyen & Cộng Sự. Lya BuilDing, phòng 12 A, Chung cư Viện chiến lược Bộ Công An, Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội.

    Website: http://lamchuphapluat.vn/

    Tư vấn luật miễn phí: http: http://duongleuocan.blogspot.com/

     
    Báo quản trị |