Sang nhượng hợp đồng thuê nhà

Chủ đề   RSS   
  • #523015 10/07/2019

    khang_ha

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/07/2019
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Sang nhượng hợp đồng thuê nhà

    Xin chào quý Luật Sư, 

    Gia đình tôi có đang cho thuê một mảnh đất thời giạn 5 năm , trên hợp đồng nghi rõ là không cho sang nhượng. Bên thuê có đầu tư xây dựng trên đó quán cà phê. 

    Tuy nhiên gần đây tôi phát hien miếng đất đang đuợc rao sang nhuợng lại với giá chênh lệch trên các trang web. 
    Xin cho hỏi như vay là vi phạm hợp đoong đung không? Tôi có quyền thu hồi miếng đất không (hiện tại bên thuê vẫn chưa thông báo cho tôi gì cả và tôi thấy đuợc bài quảng cáo trên các webbite nhà đất, chính xác điạ chỉ và hình ảnh của miếng đất nhà tôi) ? các buớc tiếp theo tôi có thể làm gì? 

    Xin cảm ơn tư vấn của quý luật sư, 

    Xin chào 

     
    898 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn khang_ha vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (16/07/2019)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #523251   16/07/2019

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10081)
    Số điểm: 57298
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3964 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu trong hợp đồng cho thuê có ràng buộc bên đi thuê không được sang nhượng dưới mọi hình thức thì dĩ nhiên bên đi thuê phải chấp hành thỏa thuận này, nếu vi phạm thì là vi phạm hợp đồng và bạn xem trong hợp đồng có quy định nếu vi phạm như vậy thì bạn có quyền chấm dứt hợp đồng, lấy lại đất hay không nhé?

    Việc bạn thấy trên trang web có rao thông tin sang nhượng miếng đất nhưng bạn phải có bằng chứng là do chính người đang thuê miếng đất rao và rõ ràng họ đang có ý định rao sang nhượng miếng đất này. Do vậy, bạn cần nói chuyện rõ ràng vói ngưởi đang thuê để biết có phải là họ đang vi phạm hợp đồng hay không, nếu có thì bạn phải yêu cầu họ chấm chấm dứt vi phạm, nếu tiếp tục vi phạm thì mới xử lý chứ coi chừng các bạn môi giới đăng thông tin vô tội vạ nên coi chừng trách oan họ thì tội nghiệp.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (16/07/2019)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com