Xin chào http://danluat.thuvienphapluat.vn, chào các Luật Sư.

Tôi tên Tuấn, ở Thủ Dầu Một, Bình Dương. Hiện tôi đang muốn sang lại Nhà Nghỉ trong khu vực tôi đang ở, Nhà Nghỉ thuộc dạng nhà cấp 4, gồm 9 phòng và đang hoạt động bình thường. Được biết chủ Nhà Nghỉ trên thuê lại đất của người khác (HĐ thuê đất còn 6 năm). Vậy cho tôi hỏi:

1/ Để làm đúng quy định của Pháp Luật thì một Nhà Nghỉ như trên cần những thủ tục, giấy tờ, chứng chỉ gì?

2/ Tôi muốn sang nhượng thì cần làm những thủ tục gì để nhà nghỉ của tôi được đi vào hoạt động?

3/ Khi sang lại thì tôi có phải đổi tên chủ, đổi tên nhà nghỉ, và làm lại các giấy chứng nhận, chứng chỉ...của chủ trước không?

4/ Quy định về các loại thuế Môn Bài, thuế Thu Nhập DN, thuế Thu Nhập Cá Nhân... cho nhà nghỉ trên như thế nào?

Tôi xin được cảm ơn các Luật Sư trước.