kính chúc chú bác luật sư nhiều sức khỏe nhờ chú bác tư vấn giúp cháu về sang bán đất đai mà trên 10 năm rồi mak bên bán ko làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất 

tình tiết là vào năm 2005 nhà e có mua lại 1 phần đất 10 công người sang bán nói đất chưa làm bằng phán đất về tự đi làm có đầy đủ giấy tờ viết tay nhận tiền và giấy tờ sang nhượng  sao khi trồng tiền song sui bên e đi làm bằng phán đất thì được biết e người sang đã lén đo đạt đất và làm bằng phán dây ngân hàng một số tiền lớn không thể lấy bằng phán về để sang tên. sao khi ba bên gặp mặt thỏa thận song thì người e của chủ đất đòng ý đứng tên sang bán xin được 5 năm để làm có tiền chuột bằng phán về hoàng thành thủ tục sang tên. và củng ra ủy ban xả công chứng và ký tên xát nhận và cam kết trước ủy ban nhân dân xã sẻ làm theo thỏa thuận . nhưng đến nay 2020 rồi mak vẩn ko làm theo thỏa thận. người e của chủ đất giờ đả mất bằng phán đất củng chuột về chớ chiu sao bằng phán đất con dâu lại đứng tên. giờ người ta đòi thêm 200tr nửa mới chịu sang tên giấy tờ. giờ mẹ chồng thì chết lật mặt bảo ko có sang theo luật sư e nên làm gì để hoàng thành thủ tục sang tên trong khi đất e canh tác đả lâu