Chào luật sư! Tôi muốn nhờ tư vấn về việc chuyển nhượng lại nhà thuê của nhà nước. Tôi muốn mua lại nhà thuộc khu tập thể ngày trước xí nghiệp dc nhà nước giao cho từ 2002. Ngày trước khu được giao cho xí nghiệp nhưng vì xí nghiệp làm ăn không hiệu quả nên nhà nước thu hồi và hiện đang thuê lại của Thành phố. Tôi đã đi hỏi về miếng đất thì được biết đất k nằm trong diện giải toả và sắp dc nhà nước hoá giá. Tôi muốn hỏi là thủ tục mua bán cần những gì? Có nguy hiểm nếu mua nhà như vậy không? Tôi phải làm hơp đồng thế nào để an toàn nhất và sau khi nhà nước hoá giá ngươi chủ vẫn phải làm giấy tờ cho tôi? Vì lần đầu mua đất nên cũng rất hoang mang. Mong được giải đáp thấu đáo. Xin cảm ơn!