Sai số cho phép khi đo đạc thửa đất

Chủ đề   RSS   
  • #400382 24/09/2015

    Sai số cho phép khi đo đạc thửa đất

    Các bác cho em hỏi nhờ nhà em diện tích trong giấy mua bán là 40m2 (khi mua bán đo bằng thước dây) nhưng khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gia đình em có thuê Công ty đo đạc đo vẽ thì diện tích là 40,6m2. Nhà từ khi mua đến nay vẫn giữ nguyên hiện trạng không thay đổi gì. Vậy các bác cho em hỏi sai so cho phép khi đo đạc là bao nhiêu? Vì cơ quan nhà nước yêu cầu em giải trình diện tích 0,6m2 là ở đâu?

    Xin cảm ơn!

     
    19101 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #400385   24/09/2015

    Anlhk33-DLU
    Anlhk33-DLU
    Top 75
    Male
    Lớp 6

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2011
    Tổng số bài viết (834)
    Số điểm: 7872
    Cảm ơn: 215
    Được cảm ơn 337 lần


    Chào bạn

    Đơn giản bạn yêu cầu bên Công ty đo vẽ chỉnh sửa lại Bản đồ hiện trạng đúng nguyên diện tích khi nhận chuyển nhượng. Còn việc giải trình sai số này không quy định cụ thể là bao nhiêu trong quy định của Luật. 

    Thân

    Hãy theo đuổi đam mê, thành công sẽ đến với bạn.

    Hotline: 0989.422.798. Luật sư - Hãng luật Hai Nguyen & Cộng Sự. Lya BuilDing, phòng 12 A, Chung cư Viện chiến lược Bộ Công An, Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội.

    Website: http://lamchuphapluat.vn/

    Tư vấn luật miễn phí: http: http://duongleuocan.blogspot.com/

     
    Báo quản trị |  
  • #400437   24/09/2015

    Keylaw
    Keylaw

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/06/2015
    Tổng số bài viết (42)
    Số điểm: 237
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 14 lần


    Chào bạn, 

    Trường hợp của bạn, để được cấp Giấy chứng nhận nhanh chóng và không bị gây phiền hà về sau bạn nên liên hệ công ty đo vẽ điều chỉnh lại Bản vẽ cho đúng với diện tích đã nhận chuyển nhượng. Sau đó nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận lại.

    Thân chào.

    LE VAN THANH

    Senior Partner - Lawyer

    KEYLAW CONSULTANT CO.,LTD

    Mobile: 0944.745.729

    Email: luatsuthanh.keylaw@gmail.com

    5 Floor, GIC Tower, 36A D2 Street, Binh Thanh District, HCMC

     
    Báo quản trị |  
  • #400460   24/09/2015

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4090)
    Số điểm: 31566
    Cảm ơn: 941
    Được cảm ơn 1953 lần


    thedoctor viết:

    Các bác cho em hỏi nhờ nhà em diện tích trong giấy mua bán là 40m2 (khi mua bán đo bằng thước dây) nhưng khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gia đình em có thuê Công ty đo đạc đo vẽ thì diện tích là 40,6m2. Nhà từ khi mua đến nay vẫn giữ nguyên hiện trạng không thay đổi gì. Vậy các bác cho em hỏi sai so cho phép khi đo đạc là bao nhiêu? Vì cơ quan nhà nước yêu cầu em giải trình diện tích 0,6m2 là ở đâu?

    Xin cảm ơn!

    Làm cam kết là đất không có tranh chấp và có xác nhận của phường xã (sau khi xác minh) thì được cấp theo thực tế.

    Cách khác là kêu chỉnh lại bản vẻ thành đúng 40m2 thôi (bỏ 0,6m) đúng với diện tích chuyển nhượng.

     
    Báo quản trị |  
  • #401513   05/10/2015

    bạn cứ giữ nguyên 40.6 m2 cho tôi, khi xã làm hồ sơ cấp giấy phải có 1 cái biên bản kiểm tra xác minh hiện trạng, trong đó có nội dung ý kiến của các chủ sử dụng đất liền kề, mọi người khẳng định thửa đât có ranh giới rõ ràng, không có sự mua bán làm sai lệch hình thể thửa đất là ok, trừ trường hợp 0.6 m2 của bạn là lấn sang đất công ích do UBND xã quản lý thì mới phải điều chỉnh cắt lại còn 40.0 m2 thôi

     
    Báo quản trị |