Quy định này được hướng dẫn tại dự thảo Thông tư quy định về hoạt động đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư.

Thông tư này sẽ thay thế Thông tư 14/2011/TT-BXD quy định về hoạt động đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư.

Theo đó, Thông tư có một số điểm mới như sau:

Người quản lý vận hành nhà chung cư phải tham gia khóa đào tạo 60 tiết gồm:

12 tiết về kiến thức cơ bản:

- Bài giảng về các nội dung cơ bản của pháp luật về nhà ở; pháp luật về đất đai và xây dựng liên quan đến nhà chung cư (4 tiết).

- Bài giảng về các nội dung cơ bản của pháp luật về quản lý, sử dụng nhà chung cư (4 tiết).

- Bài giảng về cách thức, nội dung, phương pháp phối hợp giữa Ban quản trị, chủ sở hữu, người sử dụng và đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư; qui định về mô hình tổ chức quản lý vận hành nhà chung cư (4 tiết).

48 tiết về kiến thức chuyên môn

Trong đó 36 tiết học lý thuyết và 12 tiết học thực hành:

Phần lý thuyết gồm 6 chuyên đề:

- Chuyên đề 1: Nghiệp vụ quản lý việc sử dụng nhà chung cư (04 tiết).

- Chuyên đề 2: Quản lý vận hành hệ thống điện, cấp thoát nước, thông gió trong nhà chung cư (12 tiết).

- Chuyên đề 3: Quản lý vận hành hệ thống, thiết bị phòng cháy chữa cháy (PCCC), cứu nạn, cứu hộ và ứng phó với thiên tai tại nhà chung cư (08 tiết).

- Chuyên đề 4: Quản lý vận hành hệ thống thang máy, thang cuốn trong nhà chung cư (04 tiết).

- Chuyên đề 5: Quản lý vệ sinh, môi trường, cảnh quan của nhà chung cư (04 tiết).

- Chuyên đề 6: Quản lý an ninh và quản trị rủi ro tại nhà chung cư (04 tiết).

Phần khảo sát, thực hành gồm:

- Khảo sát thực tế hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư tại địa điểm đã đăng ký trong hồ sơ đề nghị công nhận cơ sở đào tạo qui định.

- Thực hành nghiệp vụ bảo vệ, an ninh, lễ tân và vệ sinh tại nhà chung cư; vận hành các thiết bị thuộc phần cơ điện, thang máy, thang cuốn, thông gió, công tác an toàn PCCC, cứu nạn, cứu hộ, thao tác phần mềm quản lý vận hành nhà chung cư.

Phải tham dự tối thiểu 80% số tiết học lý thuyết mới được kiểm tra cuối khóa

Học viên được tham dự kiểm tra cuối khóa khi đủ điều kiện sau:

- Đã tham dự đủ 80% số tiết học phần lý thuyết.

- Tham gia đầy đủ phần khảo sát, thực hành và có báo cáo thu hoạch theo qui định.

Hình thức kiểm tra trắc nghiệm hoặc trắc nghiệm kết hợp tự luận.

Thời gian làm bài 90 phút.

Học viên đạt yêu cầu được cấp Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo.

Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo có giá trị 05 năm

Giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo có giá trị trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày ký; khi Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo hết thời hạn thì các học viên phải tham gia đào tạo theo qui định để được cấp Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo mới.

Xem thêm tại dự thảo Thông tư quy định về hoạt động đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư thay thế Thông tư 14/2011/TT-BXD.