Rút kinh nghiệm vụ án "Tranh chấp hợp đồng vay tài sản" - Minh họa

Đây là nội dung của Thông báo 26/TB-VC3-V2 rút kinh nghiệm đối với vụ án “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản” giữa nguyên đơn bà Hà Thúy Hạnh với bị đơn bà Lê Thị Trung Ngôn. Vụ án này được Giám đốc thẩm sau khi bản án sơ thẩm đã có hiệu lực.

Chi tiết vụ án như sau:

Theo đơn khởi kiện của nguyên đơn bà Hạnh cho rằng: Xuất phát từ môi quan hệ quen thân, bà Hạnh có cho bà Ngôn vay tổng số tiền 2.000.000.000đ, cụ thể:

Vào ngày 27/02/2015, bà Hạnh và bà Ngôn có lập vi bằng tại Văn phòng thừa phát lại Quận 10, ghi nhận bà Hạnh có cho bà Ngôn vay 1.000.000.000 đồng, hai bên thỏa thuận thời hạn vay là 06 tháng, lãi suất là 3%/tháng.

Ngày 29/9/2015, bà Hạnh tiếp tục cho bà Ngôn vay 700.000.000 đồng; ngày 02/10/2015 bà Hạnh cho bà Ngôn vay 300.000.000 đồng. Hai bên thỏa thuận mức lãi suất là 2%/tháng, thời hạn vay là 12 tháng. Việc vay mượn được xác nhận tại vị ngày 02/102015 tại Văn phòng - thừa phát lại Quận 10.

Khi vay tiền bà Ngôn có giao cho bà Hạnh bản chính các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH00371, CH00375, CH00376 đều do UBND huyện Bù Đăng cấp cho bà Ngôn ngày 17/4/2015.

Ngày 25/01/2016, bà Hạnh đã giao trả cho bà Ngôn bản chính các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này, bà Ngôn có viết giấy biên nhận xác định còn nợ bà Hạnh số tiền nợ gốc là 2.000.000.000 đồng, bà Ngôn hứa là sẽ bán các phần đất tại các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên để trả tiền cho bà Hạnh, nhưng sau khi nhận lại các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bà Ngôn không trả tiền cho bà Hạnh, bà Hạnh nhiều lần yêu cầu bà Ngôn trả tiền nhưng bà Ngôn không thực hiện.

Do đó, bà Hạnh khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết buộc bà Ngôn phải trả số tiền nợ gốc là 2.000.000.000 đồng và trả lãi suất 1%/tháng tính từ ngày 02/10/2015 đến khi xét xử sơ thẩm, tạm tính là 25 tháng = 500.000.000 đồng.

Tòa sơ thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện, tuy nhiên trong quá trình xem xét theo thủ tục Giám đốc thẩm, nhiều tình tiết mới được phát hiện chứng tỏ bản án sơ thẩm có nhiều sai sót nghiêm trọng.

Xem chi tiết nội dung rút kinh nghiệm tại file đính kèm.