DanLuat 2015

Rủi ro của hợp đồng thế chấp

Chủ đề   RSS   
  • #461942 20/07/2017

    hieu.nv

    Sơ sinh

    Hưng Yên, Việt Nam
    Tham gia:18/10/2015
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Rủi ro của hợp đồng thế chấp

    Kính gửi các Luật sư,

     

    em là nhân viên ngân hàng, em đang thẩm định khách hàng doanh nghiệp và nhận được 01 Tài sản bảo đảm có tính pháp lý như sau:

    - Quyền sử dụng đất: Đất được cấp cho cá nhân chủ doanh nghiệp, hình thức sử dụng đất là đất lâu dài và đã được cấp GCN QSDĐ cho cá nhân chủ doanh nghiệp.

    - Tài sản trên đất: Tài sản trên đất được cấp GPXD cho doanh nghiệp và đang trong quá trình xây dựng, giữa doanh nghiệp và chủ đất ký hợp đồng thuê Quyền sử dụng đất trong 50 năm.

    Vậy trong trường hợp này khi nhận thế chấp Tài sản này sẽ gặp những rủi ro gì? và cách thức nhận tài sản trên?.

    Lưu ý: Doanh nghiệp là cty TNHH MTV do cá nhân người được cấp GCN QSDĐ góp vốn.

    Phương án như này Luật sư xem có được ko ạ: Ký hợp đồng thế chấp và đăng ký thế chấp đối với QSDĐ cấp cho cá nhân. Đối với tài sản trên đất sẽ ký Hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai và đăng ký thế chấp.

     
    308 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, thạc sỹ Nguyễn Xuân Vinh

Đoàn luật sư Thành phố Hà Nội

Điện thoại liên hệ: 0989 553689

E-mail: luatsunguyenxuanvinh@gmail.com

0 Thành viên đang online
-