Chào bạn!
Vụ việc là quan hệ dân sự nên trước tiên sẽ do thỏa thuận của hai bên, nếu không thỏa thuận được thì một trong các bên có thể khởi kiện đề nghị tòa án giải quyết. Trước khi khởi kiện thì cần phải gửi đơn tới UBND xã để đề nghị hòa giải.

Theo quy định tại Điều 265 Bộ luật dân sự 2005 về nghĩa vụ tôn trọng ranh giới giữa các bất động sản có chỉ rõ:

“1.Ranh giới giữa các bất động sản liền kề được xác định theo thỏa thuận của các chủ sở hữu hoặc theo quyết định của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Ranh giới cũng có thể được xác định theo tập quán hoặc theo ranh giới đã tồn tại từ ba mươi năm trở lên mà không có tranh chấp.

2.Người có quyền sử dụng đất được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới trong khuôn viên đất phù hợp với quy hoạch xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định và không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất liền kề của người khác.

Người sử dụng đất chỉ được trồng cây và làm các việc khác trong khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng mình và theo ranh giới đã được xác định; nếu rễ cây, cành cây vượt quá ranh giới thì phải xén rễ, tỉa cành, phần vượt quá, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

3. trong trường hợp ranh giới là kênh, mương, hào rãnh, bở ruộng thì người sử dụng đất có nghĩa vụ tôn trọng, duy trì ranh giới chung, không được lấn, chiếm, thay đổi mốc giới hạn ngăn cách”.

Vì vậy, nếu vụ việc của gia đình bạn có tranh chấp khiến tòa án giải quyết thì tòa án sẽ xác định gia đình bạn đã lấn sang khoảng không của nhà hàng xóm. Nếu công trình của nhà bạn có nguy cơ sập đổ, gây ảnh hưởng tới tài sản, tính mạng sức khỏe của nhà hàng xóm thì sẽ buộc bạn phải tháo dỡ công trình để trả lại mặt bằng cho nhà hàng xóm. Nếu công trình của gia đình bạn chỉ nghiêng, lệch nhưng vẫn đảm bảo an toàn thì có thể tòa án sẽ tuyên án cho gia đình bạn được giữ nguyên theo hiện trạng và có trách nhiệm đền bù giá trị quyền sử dụng đất cho nhà hàng xóm với phần diện tích đất bị lấn chiếm khoảng không.