Cho em hỏi: Nhà e có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên Hộ ông Phạm Hùng, được UBND huyện cấp ngày 15/01/1996. Trong đó có 2 thửa đất 253, tờ số 01, diện tích 786m2, loại đất thổ cư. và thửa đất số 354, tờ bản đồ số 02, diện tích 1000m2, loại đất thổ cư. Thời điểm sử dụng là trước ngày 18/12/1980. Hiện không có các loại giấy tờ theo điều 100 Luật Đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định 43. giấy tờ theo nghị định 01.

Nên bây giờ chỉ công nhận theo hạn mức theo hạn mức qui định tại địa phương. Vậy bây giờ em làm hồ sơ công nhận lại thì 2 thửa đất, cùng một loại đất Thổ Cư đã cấp trên cùng một Giấy chứng nhận thì có được công nhận lại như " ví dụ như: thửa 253, tờ 01 diện tích đất ở 30 còn lại đất cây lâu năm và thửa 354, tờ 02, diện tích đất ở 300 còn lại đất cây lâu năm" được không?. Nếu được thì qui định nào để được công nhận như vậy. Còn nếu không được chỉ được công nhận một thửa còn thửa còn lại không được công nhận thì theo qui định nào?