Chào luật sư, tôi đang muốn mua 1 ngôi nhà đang được xây dựng ở Cầu Giấy. Chủ đầu tư là 1 công ty, có 1 mảnh đất to và phân lô, xây thành nhiều nhà diện tích 30m2. Tôi đã được xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thì thấy những điểm sau:
- Sổ có bản mô hình của cả khu đất, và mảnh đất trong đó tôi định mua đúng với thực tế khi tôi đến xem.
- Sổ mới, không tẩy xóa, không có thay đổi pháp lý.
- Tên trên sổ là tên của 2 người, không phải là tên công ty chủ đầu tư, cũng như không phải tên của giám đốc công ty đó.
Các lô đất con trong đó hiện đang được xây dựng, có căn đã hoàn thiện.
Cho tôi hỏi, việc tên của 2 người trên sổ đỏ như vậy có vấn đề gì không? Làm sao để chứng minh chủ đầu tư sở hữu mảnh đất ấy, được quyền xây dựng trên mảnh đất ấy, và có mối quan hệ với 2 cá nhân ấy?
