Gia đình em mua đất bằng giấy viết tay năm 1994, đến năm 1995 thì bên bán nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giờ gia đình em đi đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì Văn phòng đăng ký đất đai yêu cầu bên bán phải làm tờ tường trình vì sao bán đất năm 1994 mà năm 1995 đăng ký cấp giấy chứng nhận.
Em xin hỏi là cái tờ tường trình đó, có bắt buộc phải làm không? Cụ thể:
Làm tờ tường trình xong, bên bán đồng ý ký nhưng khi đến ủy ban phường xác nhận thì ủy ban phường không chịu xác nhận với lý do là mua bán đất lâu quá rồi nên không rõ và không chịu ký xác nhận. 
