DanLuat 2015

Quyết định thu hồi đất đúng hay sai?

Chủ đề   RSS   
  • #301281 07/12/2013

    hoangkhanhvan

    Female
    Sơ sinh

    Khánh Hoà, Việt Nam
    Tham gia:26/10/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Quyết định thu hồi đất đúng hay sai?

    Kính chào Luật sư! 

           Tôi có vấn đề rất mong muốn được xin ý kiến của các Luật sư như sau:

    Năm 1989 Gia đình tôi được cấp 300m2 đất ở, xung quanh là suối cạn và đất trũng sâu. Sau đó gia đình tôi có viết đơn gửi Cơ quan quản lý sở tại xin được khai hoang phần đất trũng, suối cạn để gia tăng sản xuất và trồng hoa màu ngắn hạn, nhưng không thấy văn bản trả lời. 

            Năm 2002, Có quyết định xây dựng Tòa án Huyện trên 1 phần đất trũng mà gia đình tôi khai phá đang trồng cây ăn quả. Có văn bản hỗ trợ đền bù cây cối hoa màu của Ban quan lý dự án xây dựng Tòa án.Cùng thời gian này chúng tôi di dời từ chỗ ở cũ đến cất nhà tại mảnh đất được cấp trên để nhượng nơi ở cũ cho dự án xây bệnh viện với việc đền bù ở mức thấp  nhất, Gia đình chúng tôi cũng chấp nhận. Bán đi 100m2 để xây cất nhà ở, tuy nhiên lúc xây dựng gia đình xẩy ra nhiều biến cố nên đã không trực tiếp giám sát việc xây cất, dẫn đến việc nhà cất bị lệch so với vị trí sơ đồ đất cấp là 1m5, Nhà cất với diện tích 100m2 sau khi hoàn thành thì có văn bản của Thị trấn yêu cầu tháo dỡ căn nhà vì cất sai vị trí đất cấp nhưng Chủ tịch Huyện họp bàn nhất trí không đồng ý việc đề xuất của Thị trấn.Tôi xin hỏi ngoài diện tích đất cấp mà chúng tôi đang ở thì phần đất dôi ra chúng tôi khai phá trước năm 1993 thì có bị thu hồi hay có cách giải quyết nào khác đúng với luật định?

            Năm 2008, theo chương trình V_Lap, các cán bộ Tỉnh đo đạc và vẽ sơ đồ phần đất cấp chúng tôi đang ở và phần đất trũng khai phá thành hai sơ đồ đứng tên Ba tôi và được xác nhận là không tranh chấp và các hộ giáp cận 3 phía đều ký xác nhận, ngay cả cán bộ địa chính và chủ tịch thị trấn đều ký xác nhận. Đến nay vẫn chưa cấp sổ và cứ mời Ba tôi lên làm việc để giải quyết việc thu hồi đất mà vẫn chưa có điều gì rõ ràng. Gia đình tôi rất khổ sở vì còn phải kinh doanh kiếm sống. Chỉ mong được cơ quan có thẩm quyền ( UBND cấp Huyện) sớm giải quyết thỏa đáng.Đây là những điều tôi tóm tắt mong Quý luật sư quan tâm giải đáp.Tôi xin chân thành cảm ơn. Về phần chi tiết nếu được tôi muốn được trao đổi nhiều hơn với Quý luật sư thật sự quan tâm đến vấn đề của tôi xin cho số điện thoại để tôi tiện liên hệ. 

     
    1916 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #301575   10/12/2013

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Nếu phần diện tích đất khai hoang của gia đình bạn đã thành một thửa đất riêng, có nộp thuế sử dụng đất hàng năm cho nhà nước thì gia đình bạn được bồi thường về quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.

    Nếu không đủ điều kiện bồi thường về quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 14 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP và các văn bản dẫn chiếu thì gia đình bạn được hỗ trợ công tôn tạo và bồi thường giá trị tài sản gắn liền với đất.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    hoangkhanhvan (12/12/2013)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

0 Thành viên đang online
-