Quyền thừa kế toàn bộ quyền sở hữu nhà ờ và quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #411352 28/12/2015

    rain20

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/12/2015
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Quyền thừa kế toàn bộ quyền sở hữu nhà ờ và quyền sử dụng đất

    Tôi là con chung của cha mẹ tôi , cha tôi mất nhưng không có để lại di chúc ,Sau đó mẹ tôi có làm di chúc (có công chứng)  cho tôi được hưởng di sản của mẹ tôi đẻ lại là phần sở hữu phần sử dụng & phần tôi được thừa kế của chồng (tức cha tôi).

    Do giờ mẹ tôi già yếu , 2 ông anh của tôi ( cùng mẹ khác cha) họ đề nghị sau khi mẹ mất căn nhà này phải bán và chia đều cho cả 3 . Cha tôi cũng có 2 người con riêng nhưng họ chỉ là 1 năm mới lên Sài Gòn  1 lần .

    Những chứng từ tôi đang giữ gồm :

    1.Sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở &quyền sử dụng đất ở , đồng sở hữu là cha và mẹ tôi)

    2.Chứng chỉ sống chung của cha và mẹ tôi  : có ghi tên tôi và 2 ông anh ( tôi thấy ghi nội dung là vợ con đương sự do tờ khai gia đình hôn thú khai sinh xuất trình hiện nay còn sống chung với đương sự .Chứng chỉ này chỉ được cấp phát để tiện dụng& chấp chiếu)

    3.Di chúc có công chứng

    4.Sổ hộ khẩu hiện taij chỉ có mẹ và tôi ( Mẹ tôi là chủ hộ )

    Căn nhà này là do anh chị em của cha tôi ở nước ngoài gửi tiền về mua và xây lên ,Cái này có được tính là tài sản riêng của cha tôi không ?

    Nếu bán nhà chia thì chia như thế nào ? Hoặc là tôi được quyền sở hữu trọn căn nhà này và không liên quan tới 2 ông anh ( cùng mẹ khác cha) , 2 bà chị (cùng cha khác mẹ)

    Mong ad hỗ trợ giải đáp giùm tôi.

    Xin cám ơn !

     
    4619 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #411398   28/12/2015

    Anlhk33-DLU
    Anlhk33-DLU
    Top 75
    Male
    Lớp 6

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2011
    Tổng số bài viết (834)
    Số điểm: 7872
    Cảm ơn: 215
    Được cảm ơn 337 lần


    Chào bạn

    Để tư vấn rõ ràng hơn về trường hợp của bạn, bạn cho tôi biết thêm một vài thông tin:

    Bạn cho biết thêm Bố mẹ bạn mất vào thời gian nào?

    Trong di chúc của mẹ bạn thể hiện như thế nào?

    Trân trọng!

    Hãy theo đuổi đam mê, thành công sẽ đến với bạn.

    Hotline: 0989.422.798. Luật sư - Hãng luật Hai Nguyen & Cộng Sự. Lya BuilDing, phòng 12 A, Chung cư Viện chiến lược Bộ Công An, Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội.

    Website: http://lamchuphapluat.vn/

    Tư vấn luật miễn phí: http: http://duongleuocan.blogspot.com/

     
    Báo quản trị |  
  • #411455   29/12/2015

    rain20
    rain20

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/12/2015
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    [quote=Anlhk33-DLU]

    Chào bạn

    Để tư vấn rõ ràng hơn về trường hợp của bạn, bạn cho tôi biết thêm một vài thông tin:

    Bạn cho biết thêm Bố mẹ bạn mất vào thời gian nào? --->  

    Bạn ơi chắc có nhầm lần gì ở đây , chỉ có cha mình mất thui (08/2006) , còn mẹ mình hiện giờ hay đau ốm của tuổi già sức khỏe rất yếu 

    Trong di chúc của mẹ bạn thể hiện như thế nào? --->

    Đại loại nội dung như sau :là đồng sở hữu căn nhà và quyền sử dụng đất tọa lạc tại địa chỉ A . Căn cứ  theo cac chứng từ sở hữu đã được cơ quan thẩm quyền cấp,gồm có : giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở & quyền sử dụng đất ở ...Sau khi tôi qua đời thì người có tên ABC (tức là tôi) sẽ được hưởng di sản của tôi (tức là mẹ) để lại là phần sở hữu phần sử dụng và phần tôi được thừa kế của chồng (tức cha tôi) trong căn nhà & quyền sử dụng đất tại địa chỉ A . Ngoài ABC (tức là tôi) tôi không để lại di sản thừa kế của tôi nêu trên cho bất cứ ai khác

    Vậy tôi có được quyền thừa kế toàn bộ quyền sở hữu căn nhà không ? Hay là như 2 ông anh tôi nói , sau khi mẹ mất , bán nhà thì phải chia đều cho cả 3.

    Tran trọng

     

     

     
    Báo quản trị |  
  • #411419   29/12/2015

    saomaivang
    saomaivang
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:28/06/2015
    Tổng số bài viết (124)
    Số điểm: 929
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 37 lần


    re

    Chào bạn - Để chứng minh nhà, đất là tài sản riêng của bố bạn là tương đối khó, vì việc mua bán, đứng tên sổ đỏ hoàn toàn do bố mẹ bạn thực hiện. - hai ông anh trai ban Yêu cầu chia đều di sản là hết sức vô lý, không có cơ sở gì cả. Họ hoàn toàn không có quyền hưởng bất cứ thứ gì từ di sản nêu trên. - Bạn là người duy nhất hưởng di sản và làm thủ tục đứng tên trên giấy chứng nhận (trừ trường hợp bố bạn có 1 người con khác, ông bà nội, ông bà ngoại bạn còn sống)

    Mọi thắc mắc cần giải đáp, xin vui lòng liên hệ: 0976850129

    Email: baotrotuphap01@gmail.com

    Ad: 17t4 Hoàng Đạo Thúy, quận Cầu Giấy, Hà Nội

     
    Báo quản trị |  
  • #411423   29/12/2015

    rain20
    rain20

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/12/2015
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    saomaivang viết:
    Chào bạn - Để chứng minh nhà, đất là tài sản riêng của bố bạn là tương đối khó, vì việc mua bán, đứng tên sổ đỏ hoàn toàn do bố mẹ bạn thực hiện. - hai ông anh trai ban Yêu cầu chia đều di sản là hết sức vô lý, không có cơ sở gì cả. Họ hoàn toàn không có quyền hưởng bất cứ thứ gì từ di sản nêu trên. - Bạn là người duy nhất hưởng di sản và làm thủ tục đứng tên trên giấy chứng nhận (trừ trường hợp bố bạn có 1 người con khác, ông bà nội, ông bà ngoại bạn còn sống)

     

    Chào bạn :

    Do mình là người hoa nên không rành luật mấy , ông anh 2 mang họ mẹ mình, còn ông anh 3 là mang họ cha mình.

    Giờ người nêu ra bán nhà trước là ông anh 3 vì ổng nghĩ trong giấy chứng nhận sống chung là mang họ cha ,có thể giấy khai sinh cũng là cha mình đi khai cho (vì 8 tuổi ông anh 3 mới được đi làm giấy khai sinh)

    Với lại tờ di chúc mẹ mình làm cho mình hai ông anh hoàn toàn ko hề hay biết ,vì trước đó mẹ mình có làm tờ di chúc và tờ khước từ quyền thừa kế đưa cho 2 người ký, chỉ có 1 mình ông 2 chịu nhưng ông 3 lại ko chịu .Sau thời gian đó mẹ mình sợ sau này mẹ mất hai ông anh sẽ tranh giành nên mới đi làm .

    Cha và mẹ mình chỉ có mình là con chung duy nhất (ông bà nội & ngoại đều đã mất lâu rồi)

     

     
    Báo quản trị |  
  • #411514   29/12/2015

    saomaivang
    saomaivang
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:28/06/2015
    Tổng số bài viết (124)
    Số điểm: 929
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 37 lần


    re

    Chào bạn, như những gì bạn cung cấp thì trường hợp của bạn rất đơn giản. Chỉ cần làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế do bố bạn để lại (mẹ bạn nhường hết phần thừa kế cho bạn) sau đó bạn làm thủ tục đăng ký sang tên chủ sử dụng đất là xong. Không cần thiết phải di chúc làm gì cả. (việc khai nhận di sản thừa kế bạn liên hệ phòng/văn phòng công chứng để được hướng dẫn cụ thể. Trân trọng

    Mọi thắc mắc cần giải đáp, xin vui lòng liên hệ: 0976850129

    Email: baotrotuphap01@gmail.com

    Ad: 17t4 Hoàng Đạo Thúy, quận Cầu Giấy, Hà Nội

     
    Báo quản trị |  
  • #411721   30/12/2015

    rain20
    rain20

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/12/2015
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    saomaivang viết:
    Chào bạn, như những gì bạn cung cấp thì trường hợp của bạn rất đơn giản. Chỉ cần làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế do bố bạn để lại (mẹ bạn nhường hết phần thừa kế cho bạn) sau đó bạn làm thủ tục đăng ký sang tên chủ sử dụng đất là xong. Không cần thiết phải di chúc làm gì cả. (việc khai nhận di sản thừa kế bạn liên hệ phòng/văn phòng công chứng để được hướng dẫn cụ thể. Trân trọng

     

    Do mình đợt trước đi làm di chúc mình cũng có hỏi qua như bạn nói nhưng bên văn phòng công chứng họ nói ko làm được nên mình mới phải làm tờ di chúc này

    Với lại hiện tại tình hình sức khỏe mẹ mình rất yếu và trí nhớ kém nhìu lúc nói gì cũng khong nhớ rõ nên mình nghĩ khống biết có làm được không ? Vì tinh thần hiện tại là ko còn minh mẫn , sáng suốt nữa .Với lại mẹ mình giờ ko thể đi dứng được

    Cám ơn 

     
    Báo quản trị |  
  • #411775   30/12/2015

    saomaivang
    saomaivang
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:28/06/2015
    Tổng số bài viết (124)
    Số điểm: 929
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 37 lần


    chào bạn.

    nếu hiện nay mẹ bạn sức khỏe yếu, trí nhớ kém, không còn minh mẫn, sáng suốt thì không thể làm được văn bản giấy tờ gì cả.

    Nếu di chúc mẹ bạn làm vào thời điểm mẹ bạn còn minh mẫn, sáng suốt thì bạn có thể yên tâm: bạn là người thừa kế duy nhất đối với nhà đất trên và không người anh nào của bạn có thể tranh chấp được với bạn.

    Hiện tại bạn không cần làm giấy tờ gì. Sau này bạn có thể đi khai nhận và làm thủ tục sang tên.

    Mọi thắc mắc cần giải đáp, xin vui lòng liên hệ: 0976850129

    Email: baotrotuphap01@gmail.com

    Ad: 17t4 Hoàng Đạo Thúy, quận Cầu Giấy, Hà Nội

     
    Báo quản trị |  
  • #411814   31/12/2015

    rain20
    rain20

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/12/2015
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    saomaivang viết:

    chào bạn.

    nếu hiện nay mẹ bạn sức khỏe yếu, trí nhớ kém, không còn minh mẫn, sáng suốt thì không thể làm được văn bản giấy tờ gì cả.

    Nếu di chúc mẹ bạn làm vào thời điểm mẹ bạn còn minh mẫn, sáng suốt thì bạn có thể yên tâm: bạn là người thừa kế duy nhất đối với nhà đất trên và không người anh nào của bạn có thể tranh chấp được với bạn.

    Hiện tại bạn không cần làm giấy tờ gì. Sau này bạn có thể đi khai nhận và làm thủ tục sang tên.

    Chào bạn,

    Độ cách đây 3 tháng ông anh 3 có mượn sổ hồng mình bản gốc nói là đó giờ nhà ổng đang làm sổ hồng mà vướng vụ tiền thuế gì đó (đó cách đây mấy năm đó anh 2 ở nhà mình , mà do muốn tiết kiệm tiền điện nước nên tách ra làm thêm 2 cái hộ khẩu cho ông 2 và ông 3 cũng dùng địa chỉ nhà này , nhưng sau đó cả 2 đều mua nhà nên đều đã tách hộ ra ) ,Ông 3 nói do còn nằm trong hộ khẩu nhà mình gì đó nên bên sở nhà đất nơi ổng ở cần bản gốc sổ hồng và hộ khẩu hiện tại nhà mình để photo và cầm bản gốc đối chiếu , ban đầu mẹ mình cũng ko đưa .

    Nhưng do ổng quậy làm mẹ mệt nên mẹ đưa , 3 ngày sau thì ổng trả lại cho mẹ bản gốc ,Nen mình đang sợ 1 điều là ổng cầm sổ hồng photo rồi canh lúc mình đi làm chỉ có mẹ ở nhà , ổng đưa người bên công chứng xuống làm di chúc như phần di chúc của mình (do mẹ mình hiện tại ko còn minh mẫn , có thể ổng cầm tay mẹ lăn , nội dung thì sẽ tự đánh vào).

    Mình muốn hỏi nếu thật sự ông 3 làm vậy thì tờ di chúc có hợp pháp ko? Do mình được biết di chúc có hiệu lực là tờ di chúc tại thời điểm mới nhất ( tức là sau cùng, vì nếu thật sự ông 3 có làm di chúc như vậy , thì có nghĩa tờ di chúc của ổng sau thời gian mẹ mình làm lúc minh mẫn)

    Tran trong

     

     
    Báo quản trị |