DanLuat 2015

Quyền thừa kế nhà ông bà không có di chúc

Chủ đề   RSS   
  • #322889 13/05/2014

    NDPA99

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/05/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Quyền thừa kế nhà ông bà không có di chúc

    Ông tôi có hai đời vợ. Sau khi người vợ cả mất, ông mới lấy bà tôi và có tất cả bảy người con. Bác trai trưởng đã qua đời, để lại một vợ và ba người con. Sáu người con còn lại thì có ba người đang ở nước ngoài và ba người đang ở Việt Nam. Ông và Bà đã mất hơn 40 năm nay và không có để di chúc lại cho con cháu. Bằng khoáng căn nhà chỉ đề tên ông và bà (không có tên của người vợ cả). Xin được hỏi : Nhà không có di chúc của ông bà để lại thì quyền thừa kế của sáu người bác và vợ con của bác trai trưởng đã mất sẽ được phân chia như thế nào ?

     

    Với người vợ cả, ông tôi có một người con riêng. Bác ấy đã qua đời được hơn một năm nay, không con cái và chồng bác cũng đã mất. Đã hơn 30 năm nay, bác không có ở cùng căn nhà của ông bà. Trước khi bác mất có để lại di chúc viết tay (chưa được công chứng) là nhượng quyền thừa kế căn nhà ông bà lại cho em trai cùng cha khác mẹ tức là bác trai (con áp út của ông và bà tôi). Vậy xin được hỏi : Bác gái mất trước khi nhà được bán, vậy quyền thừa kế của bác gái có còn được công nhận không ? Di chúc viết tay của bác có giá trị không ? Khi nhà được bán thì bác trai « áp út » có được hưởng luôn phần thừa kế của bác gái không ?

     

    Nhà ông bà hiện nay có hai gia đình người bác đang chung sống (gia đình bác trái « áp út » được kể trên và gia đình chị bác trai). Nhà thì chưa làm sổ đỏ và do bác trai « áp út » đứng tên đóng thuế và là chủ hộ khẩu. Vậy xin hỏi : Bác trai có quyền gì đối với căn nhà ông bà trong việc bán nhà và cho nhập hộ khẩu ?

     

    Nhà hơn 40 năm và không có sổ đỏ thi có được bán không ? Và để có được sổ đỏ thì cần những thủ tục gì ?

     

    Xin chơn thành cảm ơn sự giúp đở của luật sư

    Phương Ánh

     
    2219 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #323703   17/05/2014

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3107)
    Số điểm: 22317
    Cảm ơn: 295
    Được cảm ơn 1466 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Theo quy định pháp luật Việt Nam thì nếu người có di sản mất mà không để lại di chúc thì sẽ được chia theo pháp luật, tức là chia theo hàng thừa kế.

    Thời hiệu chia di sản thừa kế là 10 năm kể từ ngày người để lại di sản mất (thời điểm mở thừa kế). Vì vậy, với việc mất 40 năm rồi của ông, bà nội bạn thì đã hết thời hiệu rồi

    Việc thừa kế và hộ khẩu là 2 chuyện hoàn toàn khác nhau. Vấn đề là phụ thuộc vào nguồn gốc đất của ai? 

    Với những trường hợp của bạn thì để định đoạt tài sản thì các anh, chị em nên thống nhất để tiến hành làm Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHN và Tài sản gắn liền với đất. 

    Còn không thỏa thuận được thì khó mà giải quyết

    Phần bác của bạn đã mất và hàng thừa kế thứ nhất của bác ấy cũng không còn nên phần này do anh chị em hưởng

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Nguyễn Đức Chánh - Công ty luật Đức Chánh

Địa chỉ: 91 Nguyễn Văn Thủ, P.Đa Kao, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh

Điện thoại tư vấn: 08.66.540.777. Email: luatsuchanh@gmail.com

Website: www.luatducchanh.vn - luatsuchanh.com

0 Thành viên đang online
-