Xin chào luật sư

Xin hỏi luật sư, mẹ tôi mất được 1 năm thì bố tôi lấy vợ hai, nhưng sau đó 9 tháng bố tôi bệnh nặng và cũng mất đột ngột, bố mẹ tôi có 3 chị em tôi, bố lấy vợ 2 nhưng chưa có con, sau khi bố tôi mất 4 tháng thì vợ hai xin về quê đẻ để sinh sống, khi về có mời anh em bên ngoại xuống xin gia tộc cho được về. bố mẹ tôi có 2 mảnh đất, 2 mảnh này có trước khi lấy bà 2, bố tôi có đăng ký kết hôn khi lấy bà hai, nhưng chưa nhập tên vào hộ khẩu. Xin hỏi luật sư, bây giờ chị em tôi muốn bán 2 mảnh đất này thì có được không, bà 2 có được hưởng gì không? có quyền gì không khi chị em tôi bán mảnh đất này? xin luật gia tư vấn và trả lời nhanh giúp chị em tôi, tôi xin cảm ơn!