Chào luật sư !

Cho em hỏi thêm về một vấn đề nữa,

Ông bà ngoại em có một ngôi nhà với diện tích là 200m2,đã có sổ đỏ .Năm 2001 ,ông bà đã qua đời do một vụ tai nạn không để lại di chúc .Ngôi nhà đó hiện tại có cậu và dì em ở từ trước đến giờ, và chia  thành hai nhà trước khi ông bà mất . Ông bà có 7 người con, từ khi ông bà mất đến giờ(năm  2012) không có ai làm quyền thừa kế hết.Thì bây giờ cậu và dì em làm quyền thừa kế sở hữu đất đó, thì có được không? Nếu trường hợp các cậu dì còn lại không đồng ý cho việc làm sổ đỏ đó thì giải quyết như thế nào ?các cậu dì còn lại có quyền khởi kiện được không ?

Rất mong nhận được hồi âm sớm.