Quyền tách thửa đất của thành viên trong gia đình

Chủ đề   RSS   
  • #528257 15/09/2019

    Doquangkhanh

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:15/09/2019
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Quyền tách thửa đất của thành viên trong gia đình

    Tôi đang sinh sống cùng bà nội,bố mẹ ,anh chị (em) tôi trên cùng 1 thửa đất do các Cụ (ông cha) để lại ,thửa đất đó hiện nay đứng tên Bà nội tôi. bà Nội tôi sinh được Bố tôi và 3 cô gái nay đã lập gia đình .Năm 2013 tôi lập gia đình và đến bây giờ có 2 cháu (1 trai & 1 gái). Tôi đã tách khẩu và  xây nhà trên thửa đất đó đến nay được 6 năm (từ 2013 đến nay). Mọi vấn đề sinh hoạt (điện ,nước..vv) đều đứng tên tôi là chủ hộ khẩu. Tôi đã đề nghị bà nội tôi tách mảnh đất tôi đang ở trên thửa đất đó cho tôi để tôi làm sổ đỏ nhưng bà nội tôi không đồng ý. Vậy tôi xin hỏi tôi có quyền được tách sổ đỏ không ạ?

     

     
    1067 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Doquangkhanh vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (20/09/2019)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #528570   19/09/2019

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10081)
    Số điểm: 57298
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3962 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Ý kIến tư vấn của luật sư như sau:

    Theo như bạn trình bày thì đất có nguồn gốc từ các cụ để lại và nay hiện đang đứng tên bà nội nên đây là tài sản của  bà nội nên bà nội có quyên định đoạt, tặng cho ai hay di chúc để lại cho ai là tùy và ý chí chủ quan của bà nội chứ không ai có thể ép buộc được. Bạn tuy có hộ khẩu, làm nhà, sinh sống trên đất này nhưng đất này không phải của bạn, bạn cũng không có quyền định đoạt đối với đất nên nay không thể ép bà nội tách sổ cho mình nếu bà nội không đồng ý. Bạn lưu ý rằng việc cư trú và quyền sở hữu, sử dụng tài sản là hai vấn đề khác nhau.

    Do vậy, để đượcc tách sổ hồng thỉ bạn phải được sự đồng thuận của bà nội là người đang đứng tên mảnh đất. Nếu bà nội dồng ý thì có thể tặng cho bạn một phần quyền sử dụng đất tương ứng với diện tích mà bạn đã xây nhà bằn hợp đồng tặng cho có công chứng và sau đó bạn tiến hành sang tên trước bạ để đứng tên miếng đất.

    Thân mến

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (20/09/2019)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com