Xin luật sư tư vấn giúp em ạ !

Vào năm 1982 thì bà ngoại em có làm giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng nhà cho Dì của em ( đầy đủ các loại giấy tờ )

Đến năm 1991 thì Dì em đi nước ngoài thì có làm văn bản cho phép mẹ em được quyền ở không được phép bán nhà và thêm văn bản là nếu Dì có bán nhà thì sẽ chia cho 4 chị em ( trong đó có mẹ em ) và cả 4 người đều ký tên ( hok có công chứng ) . Hiện tại Dì em ở nước ngoài đã có Quốc tịch nước ngoài và muốn về Vn bán nhà này . Dì em từ lúc đi nước ngoài thì không có đống bất kì loại thế đất nào , và hiện tại nhà cũng đã được sửa chữa xây dựng lại từ tiền riêng của mẹ em ( khác với những gì trên giấy tờ sử dụng nhà ở cũ ) . Hiện tại Dì em muốn bán nhà và đuổi gia đình em ra ngoài , Mẹ em hiện tại đang đứng chủ Hộ Khẩu nhà , không biết Dì em có quyền làm thế hay không vì Di đang là người sở hữu nhà . Nếu bán nhà thì gia đình em có bị mất quyền lợi hay không . Xin quý luật sư tư vấn giúp em!