DanLuat 2015

Quyền sử dụng không gian của nhà tập thể tầng 2

Chủ đề   RSS   
  • #162465 01/02/2012

    zidane1982

    Mầm

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:26/11/2010
    Tổng số bài viết (33)
    Số điểm: 760
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 2 lần


    Quyền sử dụng không gian của nhà tập thể tầng 2

     

    Nhà tôi ở khu tập thể 3 tầng, theo thiết kế nhà được xây cho hộ độc thân nên mỗi gian chỉ rộng 14m2 vì vậy hầu như nhà nào cũng cơi lới thêm để mở rộng diện tích sử dụng( nhà tầng 2+3 thì được thêm một phòng tương tự), riêng các nhà tầng 1 thì họ lấn chiếm được nhiều hơn, gần hết phần đất trống

     

    Vấn đề ở chỗ nhà tôi ở tầng 2, nhà dưới tầng 1 đã lấn hết phần đất thì cuối phần đất họ xây lên hai tầng chỉ cách nhà tôi chừng 3-4m.Trước đây vào mùa hè nhà tôi rất thoáng mát nhưng nay đã bị che chắn bởi ngôi nhà lấn chiếm của tầng một, đã thế họ còn rất mất trật tự và thiếu ý thức, khi gia đình tôi góp ý họ còn thách thức nói rằng họ xây nhà trên đất của họ chẳng ai làm gì được, thực tế là hoàn toàn là đất lấn chiếm.

     

    Vậy xin hỏi:Hiện gia đình tôi rất bức xúc trước thái độ và sự ngang nhiên của gia đình nhà tầng một chúng tôi muốn lấy lại khoảng không gian, khôi phục lại hiện trạng ban đầu vậy gia đình tôi làm đơn gửi đến cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết và nếu việc này đưa ra pháp luật gia đình chúng tôi có được pháp luật bảo vệ không. Tôi rất mong nhận được sự chia sẻ và sớm nhận được câu trả lời thỏa đáng.

     
    11175 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #162517   01/02/2012

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4928)
    Số điểm: 29012
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Luật sư trả lời câu hỏi của bạn như sau:
    Nếu các thông tin bạn cung cấp là chính xác thì người chủ căn hộ của tầng 1 đã vi phạm các quy định về quản lý xây dựng được quy định tại Luật xây dựng năm 2004, vi phạm quy định về quản lý sử dụng bất động sản  được quy định tại Bộ luật dân sự và các quy định của pháp luật đất đai. Trong trường hợp này bạn và gia đình có thể gửi đơn thư đến các cơ quan quản lý đất đai (phòng địa chính của xã phường nơi có khu nhà đó), thanh tra xây dựng....để các cơ quan chức năng xử lý những hành vi vi phạm của chủ bất động sản đó.
    Nếu còn vướng mắc mời bạn tiếp tục hỏi để được luật sư tư vấn./.
    Chúc bạn và gia đình năm mới mạnh khỏe và thành công!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    zidane1982 (01/02/2012)
  • #162543   01/02/2012

    zidane1982
    zidane1982

    Mầm

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:26/11/2010
    Tổng số bài viết (33)
    Số điểm: 760
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 2 lần


    Rất vui vì sớm nhận được câu trả lời,  tôi xin chân thành cảm ơn , chúc luật sư và gia đình một năm mới an khang thịnh vượng.
     
    Báo quản trị |  
  • #162551   01/02/2012

    zidane1982
    zidane1982

    Mầm

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:26/11/2010
    Tổng số bài viết (33)
    Số điểm: 760
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 2 lần


    Tôi rất vui khi sơm nhận được câu trả lời, chúc luật sư và gia đình năm mới an khang thịnh vượng. cám ơn luật sư rất nhiều
     
    Báo quản trị |  
  • #162558   01/02/2012

    zidane1982
    zidane1982

    Mầm

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:26/11/2010
    Tổng số bài viết (33)
    Số điểm: 760
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 2 lần


    Tôi đã nhận được câu trả lời thỏa đáng, tôi muốn hỏi cụ thể hơn một chút mong luật sư tư vấn giúp, nhà tôi ở tầng 2 cũng làm thêm nhà treo đua ra có diện tích khoảng 12m2, vấn đề tôi vẫn còn thắc mắc là tôi không nắm rõ được luật đất đai, ở khu tập thể nhà tôi nhà nào cũng làm đua ra như vậy để có thêm diện tích sử dụng, tôi muốn nhấn mạnh câu hỏi là phần không gian trên tầng 2 nhà tôi hiện bị tầng 1 che chắn, tôi muốn lấy lại hiện trạng ban đầu, còn phần đất lấn chiếm tầng 1 của nhà họ tôi không có ý kiến gì. vậy vấn đề của gia đình tôi có được giải quyết theo như luật sư đã giải thích không ạ. Một lần nữa xin chân thành cảm ơn sự giúp đỡ của luật sư để gia đình tôi giải quyết vướng mắc đúng theo quy định của pháp luật, mong sớm nhận được sự quan tâm chia sẻ!
     
    Báo quản trị |  
  • #162777   02/02/2012

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4928)
    Số điểm: 29012
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Cảm ơn bạn về những lời chúc, hy vọng những tư vấn của các luật sư sẽ giúp ích cho bạn và gia đình./.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #162952   03/02/2012

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4928)
    Số điểm: 29012
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Cảm ơn bạn về những lời chúc. Tôi cũng chúc bạn và gia đình mạnh khỏe thành công

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #162775   02/02/2012

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4928)
    Số điểm: 29012
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Luật sư trả lời câu hỏi bổ sung của bạn như sau:
    Yêu cầu của bạn và gia đình hoàn toàn có cơ sở để các cơ quan quản lý nhà nước xem xét, nếu các cơ quan quản lý thực sự công tâm trong việc này thì quyền lợi của bạn và gia đình sẽ được bảo vệ.
    Chúc bạn và gia đình mạnh khỏe!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #163088   04/02/2012

    zidane1982
    zidane1982

    Mầm

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:26/11/2010
    Tổng số bài viết (33)
    Số điểm: 760
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 2 lần


    Rất cám ơn sự nhiệt tình của luật sư, gia đình tôi may mắn khi tìm được dịa chỉ tin cậy để được tư vấn về luật pháp.
     
    Báo quản trị |  
  • #163089   04/02/2012

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4928)
    Số điểm: 29012
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Cảm ơn bạn!
    Nếu những tư vấn của các luật sư có thể giúp bạn đọc sớm giải quyết vướng mắc thì đó là niềm vui lớn của các luật sư chúng tôi.
    Chúc bạn và gia đình cuối tuần vui vẻ!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #163920   08/02/2012

    zidane1982
    zidane1982

    Mầm

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:26/11/2010
    Tổng số bài viết (33)
    Số điểm: 760
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 2 lần


    Luật sư cho tôi hỏi thêm nếu gia đinh gửi đơn ra cơ quan chính quyền địa phương thì tối đa thời gian là bao lâu chúng tôi sẽ nhận được hồi đáp của chính quyền và nếu chính quyền giải quyết không thỏa đáng gia đình tôi vẫn muốn được giải quyết theo đúng pháp luật cũng như nguyện vọng của chúng tôi thì tiếp tục gửi đơn đến cơ quan nào. Nữa là, cho tôi xin được hỏi gia đình họ đã vi phạm cụ thể theo luật nào. Tôi vẫn tin pháp luật đứng về phía những người dân sống và làm việc theo đúng pháp luật. Kính thư. rất mong nhận được sự hồi đáp
     
    Báo quản trị |  
  • #164056   09/02/2012

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4928)
    Số điểm: 29012
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Như nội dung những lần tư vấn trước hành vi của người ở tầng 1 đó vi phạm nhiều luật luật dân sự, luật đất đai, luật xây dựng. Trong đó bạn và gia đình có thể nộp đơn đến UBND xã phường đang quản lý khu nhà đó có thể chỉ rõ là vi phạm luật xây dựng - tôi thấy những trường hợp như vậy thường là xây không phép, vi phạm về luật đất đai với hành vi lấn chiếm phần đất trước cửa tầng 1.
    Trường hợp qua các cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng và đất đai mà không giải quyết được sự việc thì bạn và gia đình có thể khởi kiện người ở tầng 1 theo các quy định từ điều 270 đến 275 Bộ luật Dân sự năm 2005.
    Trên đây là phần tư vấn bổ sung theo thông tin bạn cung cấp./.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #164128   09/02/2012

    zidane1982
    zidane1982

    Mầm

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:26/11/2010
    Tổng số bài viết (33)
    Số điểm: 760
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 2 lần


    Chào luật sư!
    Tôi rất tiếc lại phải cần đến luật sư thêm một lần nữa, gia đình tôi đã ra phường hỏi cán bộ địa chính nhưng họ cũng chỉ trả lời đại ý là: nhà này họ đã xây dựng và ở được thời gian dài ( 3-4 năm), không phải là sự việc hiện tại nên rất khó ( hoặc không thể ) giải quyết theo nguyện vọng của gia đình tôi chỉ có thể giải hòa, vì vậy hiện tại vợ chồng tôi rất băn khoăn, nếu cần nói chuyện với nhau đâu cần phải viết đơn ra phường làm gì đúng không ạ. Vợ chồng tôi đang có ý định nếu không lấy lại được không gian, nhà tôi sẽ làm hàng rào đến gần của nhà họ ( cách 1.5m) để che kín, coi như không có chung đụng gì nữa vì bây giờ khoảng cách giữa nhà tôi và họ vẫn để hở, cầu thang họ để lên tầng lại phía ngoài nhà, vậy làm vậy gia đình tôi có vi phạm gì không ah.
     
    Báo quản trị |  
  • #164448   10/02/2012

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4928)
    Số điểm: 29012
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Về nội dung sự việc tôi đã tư vấn cho bạn rồi. Hiện nay chính quyền địa phương vì lý do nào đó không giải quyết đơn của gia đình bạn đồng thời bạn cũng không muốn bị mất quá nhiều thời gian đối với vụ việc đó và không muốn chứng kiến sinh hoạt hàng ngày của người hàng xóm đó thì bạn có thể làm như bạn đã nêu hoặc yêu cầu người hàng xóm đó bịt cửa sổ nhìn sang nhà  bạn lại (trường hợp họ có cửa sổ nhìn trực tiếp vào gia đình bạn).
    Hy vọng vấn đề này của bạn sẽ sớm được giải quyết!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #338110   10/08/2014

    lammyhanh91
    lammyhanh91

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/08/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin chào luật sư  Dương Văn Mai!

    Tôi xin mạn phép nhờ bài đăng này để hỏi luật sư về vấn đề đất của gia đình vì trường hợp của bài đăng cũng giống trường hợp nhà tôi, nhưng tôi là gia đình nằm ở tầng 1.

    Gia đình tôi đc phân đất về địa chỉ hiện tại cách đây từ năm 1989. Nhà tôi là khu tập thể xây dựng đc nhà nước phân cho 30m và nhà ở tầng 1 còn xung quanh là đất lưu không hàng giào chạy quanh của khu tập thể. Do số lượng người trong gia đình đông nên năm 1993 nhà tôi có cơi nới thêm một khoảng đất 15m2  cách nhà chính 3m về phía trước để xây nhà 2 tầng có cầu thang bên ngoài, vì hàng xóm xung quanh tầng 1 cũng đều cơi nới ra. 

    Hiện tại do thời gian sử dụng đã lâu ngôi nhà xây thêm bj xuống cấp. Nhà tôi sửa sang lại và đổi hướng cầu thang lên tầng 2 sang đối diên nhà tầng trên cách 4m. Do mâu thuẫn với nhà trên nên họ yêu cầu bịt cầu thang và cửa đi và ko cho phép sử dụng trên phần mái của nhà tôi ( họ nói đấy là khoảng không của tầng 2 )

    Luật sư cho tôi hỏi, nhà tôi ko bịt cầu thang và cửa đi thì nếu họ đâm đơn có ảnh hưởng gì đến nhà tôi ko? và phần đất cơi nới có ảnh hưởng gì ko? 

    Tôi xin chân thành cảm ơn và mong nhanh đc hồi âm của luật sư

     

     

     
    Báo quản trị |  
  • #338192   11/08/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4928)
    Số điểm: 29012
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào Lammyhanh91!

    Về trường hợp của gia đình bạn Luật sư trả lời như sau:

    Việc gia đình đó yêu cầu gia đình bạn như vậy là không đúng. Tuy nhiên để xảy ra tranh chấp thì cũng rất khó khăn trong việc giải quyết và cơ quan chức năng cũng sẽ xem xét đến tính hợp pháp của việc sử dụng diện tích đất này.

    Trường hợp này bạn cũng chưa cung cấp thời gian gia đình bạn bắt đầu sử dụng phần diện tích này, việc gia đình bạn sử dụng diện tích đất này trong suốt thời gian vừa qua các cơ quan chức năng có văn bản nào để điều chỉnh hay không?

    Đối với phần diện tích đất này gia đình bạn cũng có cơ hội để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 101, Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản Luật Đất đai trước đó.

    Điều 101. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất

    1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này, có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.

    2. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

    3. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

    Chúc bạn mạnh khỏe và sớm giải quyết được sự việc. Trường hợp chưa rõ bạn có thể hỏi tiếp hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ Luật sư qua Tổng đài 19006281 nhánh số 4.

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281