quyền sử dụng đất có tranh chấp là di sản của người quá cố không?

Chủ đề   RSS   
  • #178625 15/04/2012

    tranhhs36b

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    quyền sử dụng đất có tranh chấp là di sản của người quá cố không?

    Tình huống: cụ Mừng đã tạo lập được một số diện tích đất. Trước khi mất cụ Mừng sống với ông Hưng và bà Nhung (con rể và con gái út của cụ). Năm 1999, UBND cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng diện tích đất trên cho hộ gia đình ông Hưng. Cho đến khi mất (năm 2005), cụ Mừng không có ý kiến phản đối việc hộ gia đình ông Hưng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nói trên. Nay các con cụ Mừng cho rằng diện tích trên là di sản của cụ Mừng nên yêu cầu chia thừa kế.

    Cho hỏi: quyền sử dụng đất trên có là di sản của cụ Mừng không? Vì sao? Có tình huống nào tương tự như thế đã xảy ra và hướng giải quyết là như thế nào? xin luật sư tư vấn để hiểu biết thêm?

     
    3695 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #178826   16/04/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2766 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Bạn phải làm rõ việc "tạo lập được một số diện tích đất" là thế nào? Do mua, nhận chuyển nhượng, được chính quyền giao hay khai hoang...? thì mới có căn cứ để xem xét. Nếu là đất do cụ Mừng mua hoặc được chính quyền giao cho cá nhân cụ mừng thì mới có thể xác định là tài sản riêng của cụ mừng. Còn nếu đất đó có nguồn gốc là khai hoang, chính quyền giao cho hộ gia đình sử dụng... thì thửa đất đó là tài sản chung của hộ gia đình và cụ Mừng chỉ là một đồng sử dụng. Việc cụ Mừng có phản đối hay không phản đối việc cấp GCN SQD đất cho HỘ gia đình cụ Mừng đó không làm thay đổi quyền của cụ Mừng đối với thửa đất đó. Quan trọng nhất vẫn là nguồn gốc thửa đất từ đâu mà ra, trong tình huống bạn nêu vẫn chưa có nên không thể có câu trả lời cụ thể.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn