Quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #270284 19/06/2013

    tblong

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:19/06/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Quyền sử dụng đất

    Cho mình hỏi nếu ông A mua nhà của ông B từ năm 2004 nhưng chỉ viết giấy tay, chưa sang tên, sau đó ông A làm nhà cấp 4 trên đó rồi ở được 2 năm, do có việc phải đi xa nên để nhà và đất lại cho ông B coi giúp, đến cuối năm 2010 ông A quay về và yêu cầu ông B là giấy sang tên thì ông B không làm.

    Vậy trong trường hợp này, ông A có đòi được toàn bộ đất và nhà không hay chỉ được một phần? Hợp đồng này không có chứng thực thì có hiệu lực không và thời hiệu khởi kiện có còn hay không?

    Khi thanh toán tiền, ông A thanh toán trước 80% ( ông B có ghi nhận số tiền này ), sau đó ông A tiếp tục đưa 20% còn lại cho vợ ông B, nhưng không ghi giấy tờ gì. Do đó ông B viện dẫn lý do là ông A đưa chưa đủ tiền nên tuyên bố hợp đồng này vô hiệu.

    Xin cảm ơn các anh chị hổ trợ.

     
    2272 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #270903   21/06/2013

    Anh_That_Ngoc
    Anh_That_Ngoc

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/08/2011
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Theo Luật Đất Đai năm 2003, thì việc ông B kí hợp đồng mua nhà đất mà không công chứng hay chứng thực thì hợp đồng là vô hiệu! Nếu sự việc là như thế thì ông B chỉ còn cách là trả 20% số tiền còn lại và làm lại giấy tờ có xác nhận là được!

    Chào bạn!

     
    Báo quản trị |