QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT !

Chủ đề   RSS   
  • #204396 30/07/2012

    nhokpyomonkey

    Sơ sinh

    Thừa Thiên Huế, Việt Nam
    Tham gia:30/07/2012
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT !

     Dạ , tôi xin nhờ luất sư tư vấn 1 chuyện ! 

    Năm 1958 , cha mẹ tôi có mua một thửa đất để xây dựng nhà ở và trồng trọt với diện tich 1000m2 . Đến năm 1968 chiến tranh loạn lạc nhà bị cháy cha mẹ tôi ly tán ,  bỏ nhà hoang cho đến năm 1975 đất nước giải phóng thì cha mẹ tôi mang giấy tờ mua bán đất đai và tích lộc nhà giao cho tôi thừa kế để về ở cho đến nay vì tôi là con trai trưởng trong nhà . Trong thời gian gia đình tôi ở từ năm 1975 đến năm 2005 không có chị em nào về tranh chấp cả . Nhưng đến năm 2006 có dự án mở đường thì gia đình tôi bị giải tỏa và còn lại một phần đất và các chị em của tôi về tranh chấp quyền sử dụng đất !

    Vậy tôi xin hỏi luật sư tôi có thể được thừa kế thửa đất này không ?

    Tôi xin chân thành cám ơn luật sư !!!! 

     
    5761 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #204762   01/08/2012

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Lớp 12

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3107)
    Số điểm: 22317
    Cảm ơn: 296
    Được cảm ơn 1473 lần


    Chào bạn!

    Cha, mẹ bạn còn sống hay đã mất và nếu mất thì mất năm nào?

    Trong quá trình sống trên mảnh đất này từ năm 1975 đến nay thì bạn có kê khai 1977, 1999, Kê khai 299... hay giấy tờ gì khác mang tên bạn không?

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuchanh vì bài viết hữu ích
    nhokpyomonkey (02/08/2012)
  • #204767   01/08/2012

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3333)
    Số điểm: 21677
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1182 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Như bạn nêu thì tài sản đó là di sản của cha mẹ để lại. Như vậy, những người trong hàng thừa kế thứ nhất gồm cả các con đều có quyền thừa kế như nhau vì từ 1975-2005 không ai tranh chấp không đồng nghĩa với việc người ta từ bỏ thừa kế hay tài sản. Tuy nhiên, thời hiệu để khởi kiện về thừa kế chỉ là 10 năm nên nếu cha mẹ mất đã quá 10 năm thì các bên tự thương lượng chứ tòa án không thụ lý, trừ trường hợp thời hiệu khởi kiện được phục hồi theo quy định pháp luật.

     

    Trân trọng

     

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    nhokpyomonkey (02/08/2012)
  • #204945   02/08/2012

    nhokpyomonkey
    nhokpyomonkey

    Sơ sinh

    Thừa Thiên Huế, Việt Nam
    Tham gia:30/07/2012
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    Thưa luật sư cha tôi mất năm 1975 , mẹ tôi mất năm 1998 . và có kê khai đất năm 1999 mang tên tôi . Đến năm 2007 thì UBND xã có nhận hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi và đã được UBND huyện phê duyệt theo quyết định số 1264 / QD UB ngày 23/4/2004 về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất . Nhưng do chị em của tôi về tranh chấp nên khi tôi về UBND xã nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì UBND xã không cho nhận vì lí do đất đang còn tranh chấp.

    Vậy tôi xin hỏi luật sư theo luật pháp tôi có quyền nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không ? .

    xin chân thành cám ơn luật sư !

     
    Báo quản trị |  
  • #205068   03/08/2012

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Lớp 12

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3107)
    Số điểm: 22317
    Cảm ơn: 296
    Được cảm ơn 1473 lần


    Chào bạn!

    Việc UBND xã giữ lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là sai. Không có quy định nào cho phép cán bộ xã làm việc này, nhưng thực tế hễ có tranh chấp là cứ giữ giấy tờ... Bạn làm đơn yêu cầu UBND xã trả giấy, nếu không bạn khởi kiện tại Tòa án nhân dân cấp huyện về hành vi hành chính nêu trên.

    Còn việc có tranh chấp thì UBND xã có quyền hòa giải cơ sở, nếu hòa giải không thành thì hướng dẫn bên còn lại khởi kiện tại Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có bất động sản để yêu cầu tranh chấp...

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuchanh vì bài viết hữu ích
    nhokpyomonkey (03/08/2012)
  • #205084   03/08/2012

    nhokpyomonkey
    nhokpyomonkey

    Sơ sinh

    Thừa Thiên Huế, Việt Nam
    Tham gia:30/07/2012
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    Thưa luật sư !

    Tôi có tới UBND xã để nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng cán bộ xã lại nói đất đang còn tranh chấp nên huyện thu hồi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    vậy tôi xin nhờ luật sư hướng dẫn cách làm đơn yêu cầu UBND xã  trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tôi .

    xin trân trọng cám ơn luật sư !

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Nguyễn Đức Chánh - Công ty luật Đức Chánh

Địa chỉ: 91 Nguyễn Văn Thủ, P.Đa Kao, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh

Điện thoại tư vấn: 08.66.540.777. Email: luatsuchanh@gmail.com

Website: www.luatducchanh.vn - luatsuchanh.com