Quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #177223 09/04/2012

    ngocthao_kute92

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/04/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Quyền sử dụng đất

    hiện nay cả gia đình tôi đang sinh sống trên phần đất của ông bà nội. ông bà nội tôi có tổng cộng là 13 người con, cha tôi là con trai út trong gia đình. lúc đầu sổ đỏ là do ông nội đứng tên nhưng do già yếu nên người bác thứ 8 của tôi đã chuyển tên cho người cô thứ 9 của tôi đứng tên. cô tôi không có chồng, con. phần đất đó chỉ có nhà của tôi và nhà của ông bà nội. cho tôi hỏi là nếu những người khác trong gia đình bên nội không cho gia đình tôi ở đó nữa. và lúc cô tôi mất thì phần đất đó sẽ thuộc về ai nếu cô tôi không làm di chúc.
     và nếu muốn chia phần đất cho cha tôi thì cần phải làm những thủ tục nào
    tôi xin cảm ơn.

     
    5354 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #177290   10/04/2012

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Lớp 12

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3107)
    Số điểm: 22317
    Cảm ơn: 296
    Được cảm ơn 1473 lần


    Chào bạn!
    - Theo thông tin bạn cung cấp thì ông bà nội bạn đã tặng cho cô 9 bạn và hiện cô bạn đang đứng tên trên giấy chứng nhận QSDĐ. Cô bạn không chồng, không con nên hàng thừa kế của cô bạn như sau:
    1. Hàng thừa kế thứ 1 gồm: ông, bà nội bạn
    2. Hàng thừa kế thứ 2 gồm: anh, chị em ruột của cô bạn (trong đó có ba bạn)...
    ....
    Nếu khi cô bạn mất mà ông, bà nội bạn còn sống thì sẽ chia theo hàng thừa kế thứ 1, nếu khi cô bạn mất mà ông, bà nội bạn đã mất trước thì hàng thừa kế thứ 2 được hưởng...

    - Nếu cô bạn không đồng ý cho gia đình bạn ở nữa thì phải trả tiền bằng giá trị ngôi nhà của gia đình bạn.
    - Muốn chia đất cho cha bạn thì cô 9 bạn làm hợp đồng tặng cho một phần cho cha bạn...

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |  
  • #180220   21/04/2012

    Ls_LeDoanTuan
    Ls_LeDoanTuan
    Top 150
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2011
    Tổng số bài viết (401)
    Số điểm: 2314
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 126 lần


    Chào bạn!
    Có thể những thông tin bạn cung cấp cho tôi chứ thể hiện hết tính pháp lý của thửa đất, để có câu trả lời cho bạn một cách thấu đáo mong bạn cung cấp cho tôi những thông tin sau:
    - Phần đất này, trước đây đã có sổ đỏ. vậy sổ đỏ này đứng tên  những ai..Ông Nội hay cả bà Nội.
    - Khi sang tên phần đất này cho Cô thứ 9, theo hình thức nào..cho tặng từ Ông nội sag tên cho Cô ....
    về nguyện tắc, phần đất này hiện do Cô thứ 9 đứng tên, nếu cô mất mà không có di chúc thì chia đều cho anh chị em ruột (vì cô không có gia đình chồng con), khi đó ba của bạn là em ruột cũng được hưởng thừa kế.
    Trân Trọng!
     
    Báo quản trị |  
  • #178800   16/04/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9863)
    Số điểm: 55853
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3678 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Mặc dù phần đất hiện nay do cô bạn đứng tên trên sổ đỏ nhưng nguồn gốc đất là của ông bà nội bạn. Do vậy, việc cô bạn định đoạt phần đất đó phải có sự đồng ý của các thành viên trong gia đình.
    Do vậy, ngay từ bây giờ các thành viên trong gia đình bạn nên họp lại để cùng thảo luận và thống nhất về việc sử dụng đất tránh tình trạng sau này khi ông bà nội bạn hoặc cô bạn qua đời thì xảy ra tình trạng tranh chấp trong nội bộ gia đình.
    Nếu các thành viên trong gia đình đồng ý cho ba chị phần đất thì có biên bản thống nhất để làm cơ sở thực hiện và tiến hành các thủ tục sang tên trước bạ theo quy định
    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #178882   16/04/2012

    luatsuthuc
    luatsuthuc
    Top 75
    Male
    Lớp 4

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2011
    Tổng số bài viết (806)
    Số điểm: 5250
    Cảm ơn: 59
    Được cảm ơn 346 lần


    Chào bạn.
    Bạn cần kiểm tra lại thủ tục sang tên cho cô bạn, nếu chỉ là ủy quyền cho đứng tên thì  quyền sử dụng đất vẫn thuộc của ông bà nội bạn, sau này nếu ông bà nội bạn mất không có di chúc thì phần di sản này được chia đều cho các con. Nếu việc sang tên là tặng cho thì có thể coi là đã chuyển giao quyền sử dụng sang cho cô bạn.
    Sau khi ông bà nội bạn mất không được chi di sản thừa kế. Nếu cô bạn mất thì chia cho các đồng thừa kế theo quy định của pháp luật

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - Hotline: 0972.805588 - 0975.205588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@luatsu.pro.vn

    Hà Nội: Phòng 1602A, Tòa nhà Gemek Tower II, đường Lê Trọng Tấn, xã An Khánh, huyện Hoài Đức, Tp Hà Nội

    Luật sư Nguyễn Đắc Thực có nhiều kinh nghiệm tham gia tố tụng, bao gồm: Bào chữa cho bị can/bị cáo; Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho đương sự trong các vụ án dân sự, kinh doanh thương mại, tranh chấp đất đai, thừa kế, khởi kiện hành chính, ly hôn, tranh chấp lao động......; Tư vấn giải quyết tranh chấp (tranh chấp dân sự, lao động.......); Đại diện ngoài tố tụng cho cá nhân, cơ quan, tổ chức.......; Tư vấn, soạn thảo di chúc (làm chứng, chứng thực), soạn thảo hợp đồng, nội quy.........; Thực hiện dịch vụ pháp lý khác...

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Nguyễn Đức Chánh - Công ty luật Đức Chánh

Địa chỉ: 91 Nguyễn Văn Thủ, P.Đa Kao, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh

Điện thoại tư vấn: 08.66.540.777. Email: luatsuchanh@gmail.com

Website: www.luatducchanh.vn - luatsuchanh.com