Quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #74651 22/12/2010

    lonely_inmylife8

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/12/2010
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Quyền sử dụng đất

    Chào luật sư!

    Xin luật sư cho tôi hỏi, năm 1994 ba mẹ tôi có mua 1 miếng đất, đến cuối năm 1998, gia đình chúng tôi chuyển nhà về ở. Trong đó, ông chủ đất đã đứng ra làm giấy tờ nhà đất cho chúng tôi là 198m2 (khoảng diện tích này gia đình chúng tôi đã trả tiền đầy đủ)
     
    Bên cạnh đó còn 1 phần diện tích bên hông nhà (có trong bảng vẽ diện tích đất, nhưng chưa được cấp trong diện tích tổng thể nhà đất) khoảng 70m2.
     
    Khoảng đất này gia đình chúng tôi chưa thanh toán nhưng ông chủ đất có viết 1 tờ giấy nói cho khoảng đất này lại cho chúng tôi (có ký tên nhưng ko đem ra phường công chứng), khi nào có tiền thì trả sau (chỉ trả 15 triệu, lúc đó ông chủ đất có lên Phường nói về vấn đề này) còn không có thì cho không cũng được.

    Đầu năm 2008, thì ông chủ đất mất, gia đình của ông chủ đất cũng không có thưa kiện chuyện gì, sau đó vào cuối năm 2008 và giữa năm 2009 gia đình chúng tôi có đem 15 triệu để trả theo như lời ông chủ đất lúc trước nói, thì gia đình ông chủ đất không chịu nhận.

    Khi giờ đây giá đất tăng thì gia đình ông chủ đất bắt gia đình chúng tôi phải trả tiền nhiều hơn theo giá quy định đất lúc bây giờ (giá đất đã cao lên rất nhiều so với lúc trước) còn không thì bắt trả đất lại, mà gia đình chúng tôi thì cũng nghèo khó không có nhiều tiền.

    Hiện nay gia đình chúng tôi đang rất lo lắng.
     
    Xin luật sư hãy giúp cho gia đình chúng tôi biết cách để giải quyết, khoảng đất này gia đình chúng tôi đã sống trên 10 năm mà không có tranh chấp hay khiếu nại của ông chủ đất trước khi mất (khoảng đất này UBND.P cũng công nhận tình trạng sử dụng đất của gia đình chúng tôi)
     
    Nay vì sự mưu lợi của 1 số thành viên trong gia đình ông chủ đất mà làm cho ba mẹ tôi phải lo lắng nhiều trong khi ba mẹ tôi cũng đã già yếu rồi. 

    Xin chân thành cảm ơn! 

    Cập nhật bởi xmen_8711 ngày 22/12/2010 11:54:55 AM Biên tập
     
    3541 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #74815   23/12/2010

    tuyenthu13
    tuyenthu13

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/11/2010
    Tổng số bài viết (50)
    Số điểm: 465
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 5 lần


    Chào anh,

    Theo quy định của Luật đất đai:

    Văn bản cam kết tặng cho hoặc hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải có chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất hoặc chứng nhận của công chứng nhà nước.

    Do đó hiện gia đình anh không phải là chủ sở hữu của mảnh đất trên.


    Thân!

    Huỳnh Tuyên Thư

    Email: Huynhthu158@yahoo.com.vn

    ĐT : 09888 66 445

     
    Báo quản trị |