DanLuat 2015

Quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #295702 06/11/2013

    SONCHUNGCHUNG

    Male
    Sơ sinh

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:06/11/2013
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 171
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Quyền sử dụng đất

     

    Kính thưa đoan` luật sư.

    Cha tôi la` NĐX tự ý  hiến cho một phân` đất trong vươn` có giấy cn QSDĐ  < ông đứng tên chủ hộ>  cho ha`ng xóm la`m đươ`ng đi nhưng không thông qua ý kiến các thanh` viên trong gia đinh` .  Chỉ dựa vao` lơi` nói của ông,đia chính huyên tự ý ra giấy cn QSDĐ mới bắt hộ gia đi`nh` tôi phải nhận.   Phân` đât lấy đi để lam` đương`địa chính ghi trong văn bản la` đất của UBND  vậy có đúng theo luật đất đai không ? 

    Xin luật sư cho em biết , xin chân thanh` cám ơn  !                                                                                                                      HS -  Ngãi giao- Châu đức- BRVT

    dsewatrqba4vt4wfc

    Cập nhật bởi SONCHUNGCHUNG ngày 07/11/2013 05:48:39 SA Cập nhật bởi SONCHUNGCHUNG ngày 07/11/2013 05:32:33 SA Cập nhật bởi SONCHUNGCHUNG ngày 06/11/2013 07:40:50 CH Cập nhật bởi SONCHUNGCHUNG ngày 06/11/2013 07:11:34 CH 06/11/2013 05:04:20 CH Cập nhật bởi SONCHUNGCHUNG ngày 06/11/2013 04:58:11 CH Cập nhật bởi SONCHUNGCHUNG ngày 06/11/2013 04:40:41 CH Cập nhật bởi SONCHUNGCHUNG ngày 06/11/2013 10:39:40 SA Cập nhật bởi THIẾU MỘT TU7` SONCHUNGCHUNG ngày 06/11/2013 10:34:37 SA Cập nhật bởi CHƯA ĐỦ ÝSONCHUNGCHUNG ngày 06/11/2013 10:23:31 SA THIẾU CHÍNH XÁC
     
    4888 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #295947   07/11/2013
    Được đánh dấu trả lời

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
               Theo quy định của pháp luật thì quyền sử dụng đất của gia đình bạn (hộ gia đình) là tài sản chung của các thành viên trong hộ. Điều 223 Bộ luật dân sự quy định: Việc định đọa tài sản chung phải được sự nhất trí của các đồng sở hữu. Việc bố bạn tự ý hiến đất làm ngõ mà không có sự nhất trí của các thành viên trong hộ là không đúng quy định pháp luật. Gia đình bạn có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố hủy bỏ giao dịch trên.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #295953   07/11/2013
    Được đánh dấu trả lời

    SONCHUNGCHUNG
    SONCHUNGCHUNG

    Male
    Sơ sinh

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:06/11/2013
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 171
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    XIN CHÂN THANH CẢM ƠN LUẬT SƯ ĐẶNG VĂN CƯỜNG  CHÚC LS MẠNH KHỎE

    HÔNG` SƠN   211 HUNG` VƯƠNG- NGÃI GIAO - CHÂU ĐỨC- BRVT

     
    Báo quản trị |  
  • #295977   07/11/2013

    SONCHUNGCHUNG
    SONCHUNGCHUNG

    Male
    Sơ sinh

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:06/11/2013
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 171
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Kính chào hội LS

    Đất nhà tôi ở nằm vào khuôn viên nhà thờ trước khi nhà thờ quy hoạch ,Vậy việc di rời nhà tôi là do thỏa thuân giữa hai bên< nhà thờ và gia hộ> hay theo quy định của pháp luật

    Xim chân thành cảm ơn LS  !

     
    Báo quản trị |  
  • #296125   07/11/2013
    Được đánh dấu trả lời

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Nếu nhà thờ lấy đất của gia đình bạn để xây dựng thì giá đất căn cứ vào thỏa thuận của hai bên.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #297392   15/11/2013

    SONCHUNGCHUNG
    SONCHUNGCHUNG

    Male
    Sơ sinh

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:06/11/2013
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 171
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    KÍNH THƯA LUẬT SƯ.

    Theo yêu cầu của hộ hàng xóm mở ngõ để họ đi qua đất nhà tôi thì bề rộng mặt đường là bao nhiêu thì đúng với quy định hiện hành .Vì hiện tại tôi có nghe đừơng liên hộ nhỏ hơn đường liên thôn và đường liên xóm   .

    Xin luật sư tư vấn giúp tôi .Xin chân thành cảm ơn 

     

     
    Báo quản trị |  
  • #297901   18/11/2013

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Pháp luật không có quy định về chiều rộng của lối đi qua bất động sản liền kề, chỉ quy định chung chung là "đi lại thuận tiện"...

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    sonchungchung1 (31/07/2015)
  • #394523   30/07/2015

    sonchungchung1
    sonchungchung1

    Sơ sinh

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:30/07/2015
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    KÍNH THƯA LUẬT SƯ,

    MẸ TÔI MỚI MẤT MỘT NĂM.CHA TÔI ĐÃ ĐÒI  PHÂN CHIA  TÀI SÃN MỘT CĂN NHÀ MÀ CHÚNG TÔI ĐANG THỜ MẸ TÔI .TÔI LÀ TRAI TRƯỞNG MUỐN SAU 3 NĂM HẾT TANG RỒI TÍNH NHƯNG ÔNG KHÔNG CHỊU

      ÔNG BÀ CÙNG CON CÁI TẠO DỰNG LÊN NGÔI NHÀ ĐÓ. MẸ TÔI SỐNG TỚI CUỐI ĐỜI KHÔNG MỘT LỜI DI CHÚC    CÒN CHA TÔI TỰ Ý CHIA TÀI SẢN CĂN NHÀ LÀM 2 PHẦN NỬA CỦA ÔNG .NỬA  CÒN LẠI CỦA BÀ CHIA ĐỀU CHO TỪNG THÀNH VIÊN TRONG NHÀ TRONG NHÀ    <ĐỀU LÀ HÀNG THỪA KẾ THỨ NHẤT>

    VẬY XIN THƯA LUẬT SƯ CÁCH LÀM NHƯ VẬY CÓ ĐÚNG VỚI ĐẠO LÝ NGƯỜI VN KHÔNG

    XIN CHÂN THÀNH CẢM ƠN SỰ GIÚP ĐỠ CỦA LUẬT SƯ CHÚC LUẬT SƯ MẠNH KHỎE

    (Yêu cầu bạn lần sau tham gia thảo luận phải viết bằng tiếng Việt có dấu và không sử dụng toàn bộ bằng chữ in hoa, nếu không chúng tôi sẽ xóa tất cả bài viết của bạn)

     
    Báo quản trị |  
  • #394907   03/08/2015

    sonchungchung1 viết:

    kính thưa luật sư.

    Mẹ tôi mới qua đời được một năm .cha tôi đã đòi chia tài sãn .Đó là căn nhà trên đất đang thờ cúng mẹ tôi ,là trai trưởng tôi có ý hết tang ba năm  rồi sẽ tính nhưng ông không chịu

    Căn nhà dựng trên nền đất diện tích 90m2 này có giấy QSDĐ ông đứng tên chủ hộ ,được tạo lên bởi công sức chung của cả gia đình con cái .Mẹ tôi sống cùng ông và con  tới cuối đời khi nhắm mát không một lời di chúc

    Ông tự ý  chia căn nhà vànền đất thành hai phần một phần cho ông phần còn lại chia đêu cho các con trong gia đinh  

    Vậy cách làm của ông có đúng vói đạo lý,pháp luật hiện hành hay không

    Kính mong giúp đỡ tư vấn của luât sư chúc luật  mạnh kjhỏe

    Chào bạn.

    Với vấn đề của bạn Ls xin tư vấn như sau:

    Hiện tại di sản thừa kế của mẹ bạn đang nằm trong khối tài sản chung của gia đình. Theo như bạn nói thì căn nhà được xây dựng trên 90m2 đất có GNCQSDĐ bố của bạn đứng tên chủ hộ. Về vấn đề bố bạn chia di sản như vậy có đúng hay không, thì tôi khẳng định ngay là không đúng theo quy định của PL. Di sản thừa kế mà mẹ bạn để lại (dù chưa xác định là bao nhiêu % ) trong khối tài sản chung nhưng để có thể phân chia di sản, cần thực hiện đầy đủ các thủ tục của PL: thủ tục khai nhận di sản, phân chia di sản ( phải có biên bản thỏa thuận của những người cùng hàng thừa kế, gồm bố bạn, các anh chị em của bạn và ông, bà ngoại bạn (nếu ông, bà ngoại vẫn còn sống)).

    Nếu bố bạn tự ý chia như vậy thì quyết định ấy cũng không có giá trị pháp lý.  Bà bạn hoặc những người thừa kế còn lại có quyền khởi kiện tranh chấp di sản thừa kế. Lúc này Tòa án sẽ giải quyết phân chia di sản theo quy định của Pháp luật.

    Và nói thêm về chi tiết bố bạn "đứng tên chủ hộ". Chủ hộ là người đứng tên trên sổ hộ khẩu. Còn Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình bạn đứng tên của ai? Bố bạn hay cả bố và mẹ bạn. Nếu chỉ đứng tên bố bạn thì mảnh đất (chưa tính tới ngôi nhà) được hình thành từ khi nào? Trước hôn nhân hay sau hôn nhân? Vì nó sẽ liên quan tới việc chia di sản thừa kế. Về việc tạo lập ngôi nhà có công sức đóng góp của con cái thì đương nhiên con cái cũng sẽ có một phần quyền sở hữu đối với ngôi nhà này (nếu chứng minh được). 

     

    Công Ty Luật Hải Nguyễn và cộng sự - Hotline: 0973.509.636 hoặc 0907.509.636

    Website: www.lamchuphapluat.vn - Email: luathainguyen@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #394954   03/08/2015

    sonchungchung1
    sonchungchung1

    Sơ sinh

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:30/07/2015
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    kính thưa luật sư.

    Mẹ tôi mới qua đời được một năm .cha tôi đã đòi chia tài sãn .Đó là căn nhà trên đất đang thờ cúng mẹ tôi ,là trai trưởng tôi có ý hết tang ba năm  rồi sẽ tính nhưng ông không chịu

    Căn nhà dựng trên nền đất diện tích 90m2 này có giấy QSDĐ ông đứng tên chủ hộ ,được tạo lên bởi công sức chung của cả gia đình con cái .Mẹ tôi sống cùng ông và con  tới cuối đời khi nhắm mát không một lời di chúc

    Ông tự ý  chia căn nhà vànền đất thành hai phần một phần cho ông phần còn lại chia đêu cho các con trong gia đinh  

    Vậy cách làm của ông có đúng vói đạo lý,pháp luật hiện hành hay không

    Kính mong giúp đỡ tư vấn của luât sư chúc luật  mạnh kjhỏe

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

0 Thành viên đang online
-