quyền sở hữu nhà và đất ở

Chủ đề   RSS   
  • #165550 16/02/2012

    duy129

    Male
    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:16/02/2012
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 195
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 0 lần


    quyền sở hữu nhà và đất ở

    Ông nội tôi khi còn sống có 2 người vợ.
          Lúc ông lấy vợ thứ 2 thì đã có ngôi nhà cũ và 1 khu đất bên cạnh.
          Ông mất đã lâu (gần 30 năm).Bà nội ruột tôi có giấy hôn thú còn bà kia thì không.
          Cách đây 20 năm bà vợ thứ 2 đứng ra cho khu đất bên nhà cho người con gái là chị của cha tôi.
          Cũng vào thời điểm đó cha tôi đã bỏ công sưc và tiền bạc để xây dựng hoàn toàn mới căn nhà mà không anh chị em nào hỗ trợ về tinh thần lẫn vật chất.
          Nên như vậy năm 2006 cha tôi làm sổ chỉ đứng tên ông nội tôi và bà nội tôi (vì nghĩ bà vợ 2 có phần rồi).
          Năm 2008 bà nội tôi có lên công chứng làm giấy cho tặng phần của bà cho cha tôi. giờ bà nội tôi và ba tôi đều đã chết.
          hiện nay bà vợ 2 về đòi chia 1/3 căn nhà chúng tôi đang o và được sư hổ trợ lớn của anh chị em ba tôi, những người muốn chia căn nhà trên để lấy tiền         
          Tôi xin hỏi cha tôi làm giấy tờ như vậy hợp pháp không. Và bà vợ thứ 2 đòi chia 1/3 căn nhà có hợp pháp không.(ông nội tôi có 8 người con)
          Tôi nghe nói trên giấy sở hữu nhà cửa và đất đai chỉ có thể dứng tên 2 người là vợ và chồng, còn trường hợp ghi thêm vợ thứ 2 vào là không được.
          Nguyện vọng của tôi là giữ 1/2 can nhà của cha tôi, còn 1/2 thì bán ra chia đều.
          Nhưng giờ tất cả đều muốn chia hết và không cho gia đình tôi quyền lợi gì mặc dù chỉ có cha mẹ tôi sống trong căn nhà đó làm tất cả nghĩa vụ từ lo chăm sóc cha mẹ,lo thờ cúng ông bà tổ tiên và đại diện đứng ra làm các nghĩa vụ với nhà nước đã hơn 30 năm nay.
          Vậy xin hỏi luật sư những vấn đề trên. Tôi xin chân thành biết ơn
     
    5370 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #166528   20/02/2012

    kienanls
    kienanls
    Top 100
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2008
    Tổng số bài viết (687)
    Số điểm: 4065
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 201 lần


    Chào bạn.

    Cái dở của ba bạn là năm 2006 khi làm sổ đỏ lại đứng tên ông nội bạn ( người đã mất gần 20 năm trước)

    Nên tài sản đó của ông nội bạn được xem là tài sản chung chưa chia.

    Do sổ đỏ chỉ đứng tên Ông nội và bà nội/ và bà nội đã tặng cho phần của mình 1/2 giá trị tài sản cho ba bạn.

    Nên nếu yêu cầu chia thì chỉ được chia 1/2 căn nhà trên mà thôi.

    Tuy nhiên do ba bạn là người đã cất mới căn nhà trên/ nên phải hoàn trả số tiền mà ba bạn đã bỏ ra xây cất/ tu sửa từ đó đến nay.

    Nên phần của ba bạn được bà nội bạn tặng cho thì do mẹ bạn và anh chị em bạn hưởng/ Phần 1/2 giá trị căn nhà vẫn đứng tên ông nội bạn thì chia đều cho tất cả những người con của ông nội bạn  nhưng phải tính đến công sức đóng góp của ba bạn/ trong đó có ba bạn = hiện giờ do mẹ bạn và anh chị em bạn hưởng/

    Thân



    Tại TP Hồ Chí Minh

    CÔNG TY LUẬT MINH MẪN

    02 Hoa Phượng - Phường 02 - Quận Phú Nhuận - Tp Hồ Chí Minh

    Tổng đài tư vấn: 1900585847 - DD: 0902078630

    Website: www.luatminhman.net Email: vanphong@luatminhman.net

    ------------------------------------------------------------------------------------

    Tại Bạc Liêu

    CÔNG TY LUẬT KAO KIẾN

    87 Bà Triệu - Phường 03 -TP Bạc Liêu - Tỉnh Bạc Liêu

    Website: www.luatkaokien.com.vn Email: luatkaokien@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn kienanls vì bài viết hữu ích
    duy129 (23/02/2012)
  • #167217   22/02/2012

    duy129
    duy129

    Male
    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:16/02/2012
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 195
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 0 lần


    Tôi xin hỏi luật sư:
           Giấy tờ cha tôi làm như vậy đã hợp pháp chưa ạ.
           Nếu ra tòa thì tòa án sẽ xử lý ra sao.
           Gia đình tôi có công gin giữ và xây dựng nên, nộp thuế đất đai cho nhà nước,thờ cúng ông bà đã hơn 30 năm nay
          Trường hợp này tòa xét xử có tình người cho gia đình tôi  không ạ.
           xin cảm ơn luật sư rất nhiều ạ
     
    Báo quản trị |  
  • #167228   22/02/2012

    kienanls
    kienanls
    Top 100
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2008
    Tổng số bài viết (687)
    Số điểm: 4065
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 201 lần


    Chào bạn.

    Về giấy tờ do ba bạn làm đã được nhà nước thừa nhận ( cấp sổ).

    Trong trường hợp của bạn Tòa án tất nhiên phải tính đến công sức đóng góp của gia đình bạn.

    Thân

    Tại TP Hồ Chí Minh

    CÔNG TY LUẬT MINH MẪN

    02 Hoa Phượng - Phường 02 - Quận Phú Nhuận - Tp Hồ Chí Minh

    Tổng đài tư vấn: 1900585847 - DD: 0902078630

    Website: www.luatminhman.net Email: vanphong@luatminhman.net

    ------------------------------------------------------------------------------------

    Tại Bạc Liêu

    CÔNG TY LUẬT KAO KIẾN

    87 Bà Triệu - Phường 03 -TP Bạc Liêu - Tỉnh Bạc Liêu

    Website: www.luatkaokien.com.vn Email: luatkaokien@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn kienanls vì bài viết hữu ích
    duy129 (23/02/2012)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Tại TP Hồ Chí Minh

CÔNG TY LUẬT MINH MẪN

02 Hoa Phượng - Phường 02 - Quận Phú Nhuận - Tp Hồ Chí Minh

Tổng đài tư vấn: 1900585847 - DD: 0902078630

Website: www.luatminhman.net Email: vanphong@luatminhman.net

------------------------------------------------------------------------------------

Tại Bạc Liêu

CÔNG TY LUẬT KAO KIẾN

87 Bà Triệu - Phường 03 -TP Bạc Liêu - Tỉnh Bạc Liêu

Website: www.luatkaokien.com.vn Email: luatkaokien@gmail.com