quyền sơ hữu đất khai hoang

Chủ đề   RSS   
  • #275224 14/07/2013

    dark_angel5293

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/05/2012
    Tổng số bài viết (13)
    Số điểm: 230
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    quyền sơ hữu đất khai hoang

    thưa luật sư, gia đình em cũng có mảnh đất khai hoang từ năm 1975, không có giấy tờ đất liên quan nhưng có nhiều người có thể chứng minh. Vừa qua, gia đình em muốn làm cọc bê tông rào mảnh đất này lại nhưng chính quyền địa phương không cho phép, chỉ cho phép được làm hàng rào bằng tre, gai thông thường. và có người khác gần đó nói rằng đây là đất của tổ tiên họ nhưng 40 năm qua họ không hề công tác, trồng trọt gì, chỉ có gia đình em sử dụng. không biết bây giờ nhà em làm giấy chứng nhận quyền sở hữu có được không, và nếu nhà em không tháo dỡ cột bê tông thì có vi phạm pháp luật không?

    em xin cám ơn ạ!

     
    2992 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #275338   15/07/2013

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1582)
    Số điểm: 15903
    Cảm ơn: 225
    Được cảm ơn 529 lần
    Lawyer

    Chào bạn, việc gia đình bạn đã khai hoang và sử dụng từ 1975 đến nay mà chưa được cấp giấy chứng nhận thì bạn mau chóng tiến hành các thủ tục cần thiết để được cấp giấy.

    Trường hợp của bạn không có giấy tờ nào chứng minh đã sử dụng đất nhưng căn cứ theo Khoản 4 điều 50 Luật đất đai 2003 thì bạn cần ra xã để họ xác nhận rằng bạn đã sử dụng ổn định từ 1975 và không có tranh chấp gì. Có được giấy xác nhận này rồi bạn tiến hành xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ lần đầu. 

    P/S: Nếu người kia có giấy tờ chứng minh rằng họ đã từng sử dụng đất này thì bạn cũng nên thận trọng và khôn khéo tránh tranh chấp xảy ra sẽ khiến cho bạn bị khó khăn.

    Trân trọng!

    Cập nhật bởi caythongnoel ngày 15/07/2013 10:17:16 SA

    Luật sư: Nguyễn Văn Xuyên

    Công ty Luật TNHH Hoàng Việt Luật

    Địa chỉ: 459 Hai Bà Trưng, phường 8, quận 3, Tp. Hồ Chí Minh

    SĐT: 0901 20.26.27

    Hợp đồng - Đất đai, Nhà cửa - Hôn nhân, Thừa kế - Hình sự - Lĩnh vực Luật khác

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn caythongnoel vì bài viết hữu ích
    dark_angel5293 (15/07/2013)