Chào bạn. Tôi xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Căn cứ Bộ Luật dân sự 2005, quyền sử dụng đất của Bố bạn đã để lại di chúc nên:
1. Mẹ bạn chuyển quyền sử dụng đất cho bạn là hoàn toàn hợp pháp. Vì bố bạn trước khi mất đã để lại di chúc cho mẹ và hai chị em bạn hưởng thừa kế. Do vậy mẹ và hai chị em bạn có quyền sử dụng diện tích đất này.
2. Quyền sử dụng đất do mẹ và hai bạn quyết định nên khi tách phần quyền sử dụng đất mẹ và hai bạn không cần phải hỏi ý kiến.
3. Tôi xin nói thêm với bạn pháp luật Việt Nam không có quy định nào về việc con trai hay gái mới có quyền được thờ cha mẹ. Mà vấn đề thờ tự cha mẹ bất kỳ con trai hay con gái đều có quyền. Kể cả hưởng di sản thừa kế thì con trai hay con gái đều hưởng phần như nhau nếu chia theo pháp luật. Trong trường hợp của bạn, do bố bạn đã để lại di chúc cho ba mẹ con bạn nên quyền sử dụng đất thuộc ba mẹ con bạn. Yêu cầu của các anh chị con mẹ cả không có cơ sở hay nói cách khác không hợp pháp.
4. Mẹ bạn lập di chúc cho hai chị em bạn là hoàn toàn hợp pháp.
Thân chào.
