DanLuat 2015

Quyền chia thừa kế đúng hay sai?

Chủ đề   RSS   
  • #355490 10/11/2014

    Quyền chia thừa kế đúng hay sai?

    Tôi có vấn đề này muốn hỏi: Năm1971 mẹ tôi làm dâu trưởng trong gia đình có 04 anh em, bố tôi là con cả đã mất năm 1979. Bố mẹ tôi sinh được 03 người con. Các cô, chú tôi đều thoát ly hết. Sau khi bố tôi mất, mẹ tôi ở lại chăm sóc bà chồng, mẹ chồng và các con. Năm 1982 bà chồng mất, năm 1986 mẹ chồng cũng mất (ông nội tôi mất vào năm 1954). Mẹ tôi ở lại trông nom, quản lý, thờ cúng tổ tiên, xây dựng nhà cửa, công trình trên mảnh đất đó, thực hiện đóng thuế về đất đai đầy đủ với Nhà nước từ đó đến nay. (Ngôi nhà 5 gian khi bà nội tôi còn sống, bố mẹ tôi cũng có công xây dựng đã hỏng và mẹ tôi phá bỏ xây lại nhà khác từ năm 1991). Khi bà nội tôi mất, không có cô chú nào đả động đến việc chia thừa kế. mảnh đất mẹ tôi quản lý có nguồn gốc do ông cha để lại chứ cũng không phải của ông bà nội tôi mua hay được tặng cho mà có được( tức là con trưởng đời sau nối tiếp con trưởng đời trước). Năm 2002, gia đình tôi được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do mẹ tôi là đại diện hộ gia đình đứng tên. Việc mẹ tôi đứng tên trên sổ đỏ các cô chú đều biết nhưng cũng không ai nói gì, mặc nhiên ngầm thừa nhận mảnh đất đó là của gia đình tôi.

    Năm 2007, gia đình tôi có cho 02 người chú mượn khoảng 500m để xây căn nhà cấp bốn lấy chỗ ở khi về thăm quê. Vì chỗ anh chị  em tình cảm nên gia đình tôi cũng không làm giấy tờ gì thể hiện việc cho mượn. Gia đfinh tôi vẫn có dự định cho chú khó khăn hơn 200m nhưng chú không đồng ý mà lại nói phải chia đất vì đây là tài sản của bố mẹ để lại.
    Năm 2014, 01 cô và 02 người chú trên có đơn gửi UBND xã đề nghị chia thừa kế quyền sử dụng đất với lý do đây là tài sản của ông bà nội để lại. Gia đình tôi không đồng ý với cách làm đó, UBND xã đã hoà giải nhưng không thành.
    Cho tôi hỏi: Việc các cô. chú tôi đề nghị chia thừa kế như vậy có đúng không? Bà nội tôi mất cách đây gần 30 năm không để lại di chúc. Giữa các cô chú và mẹ tôi không có bất kỳ sự thoả thuận hay văn bản nào phân chia tài sản thừa kế cũng như công nhận mảnh đất này là tài sản chung.(Còn bây giờ giữa các cô chú có sự thoả thuận hay không thì chúng tôi cũng không được biết).  Trong trường hợp này có áp dụng thời hiệu chia thừa kế hay không? Gia đình tôi được quyền sử dụng mảnh đất có đúng không vì họ nói rằng sẽ huỷ sổ đỏ để chia lại? Việc mẹ tôi quản lý, trông nom, đóng thuế đất với Nhà nước  gần 30 năm nay có ý nghĩa gì? Nếu gia đình tôi vẫn được quyền sử dụng mảnh đất trên thì việc đòi lại đất cho 02 người chú mượn phải làm như thế nào.(Các cô chú đều có nhà cửa, đất đai, xe cộ...). Trường hợp nhà tôi có áp dụng theo Nghi quyết số 02/2004 của Hội đồng thẩm phán về không áp dụng thời hiệu không?

    Gia đình tôi đang rất cần câu trả lời của Luật sư. Tôi xin trân thành cảm ơn!

     
    3379 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #355968   12/11/2014

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8919)
    Số điểm: 50059
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2449 lần
    Lawyer

    Luật sư đã tư vấn trực tiếp vấn đề này

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    truongkile (13/11/2014)
  • #356047   12/11/2014

    lsnguyenluong
    lsnguyenluong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:03/09/2014
    Tổng số bài viết (420)
    Số điểm: 2502
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 156 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Mục 2.4 Mục 2 Nghị quyết Số: 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 về Không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế quy định:

    "Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế..."

    Nếu mẹ bạn và 3 anh em bạn không có bất cứ sự thỏa thuận / thừa nhận nào với các cô chú của bạn đó là tài sản do người chết để lại chưa chia thì sẽ không chuyển thành tài sản chung chưa chia để áp dụng Điều luật của Nghị quyết 02/2004 vừa nêu được. Còn các cô chú của bạn có thỏa thuận hay không, không quan trọng, vì Điều luật trên chỉ áp dụng khi và chỉ khi tất cả những người đồng thừa kế của ông bà nội bạn thừa nhận/thỏa thuận với nhau.

    - Nếu không có căn cứ để chuyển thành tài sản chung chưa chia, thì thời hiệu khởi kiện chia thừa kế của ông bà nội bạn đã hết (ông bà nội bạn đều mất trước ngày 10/9/1990 nên sẽ hết thời hiệu vào ngày 10/3/2003 theo Nghị quyết 58, nếu có anh em ở nước ngoài thì cũng hết thời hiệu vào tháng 11/2010 theo Nghị quyết 1037), và ai đang quản lý sẽ tiếp tục quản lý. Và Tòa sẽ bác yêu cầu khởi kiện của những người kia.

    - Nếu họ đã khởi kiện ra Tòa thì gia đình bạn làm đơn yêu cầu 2 người chú trả lại đất đang mượn của gia đình bạn.

     

     

     

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lsnguyenluong vì bài viết hữu ích
    truongkile (13/11/2014)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-