Quyền chia đất đai như thế nào, mong giúp đỡ.

Chủ đề   RSS   
  • #219423 12/10/2012

    Min9x

    Sơ sinh

    Hà Tĩnh, Việt Nam
    Tham gia:12/10/2012
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Quyền chia đất đai như thế nào, mong giúp đỡ.

    Gia đình Ông nội có 4 con trai, 3 con gái, bây giờ 3 người con trai đầu đã có nhà cửa ổn định tại TP HCM, 3 người con gái cũng vậy, Bây giờ Ông nội tôi muốn chuyển sang bìa đỏ cho Người con trai út ( là bố tôi đã ở với ông nội rất lâu) nhưng bố tôi có xích míc với 3 người con gái và họ nói thế này " 3 chị em họ không ký thì đừng mơ có đất mà ở"  vì vậy ông nội rất đau đầu, có nhiều ý kiến là nên lập di chúc để lại toàn bộ đất đai cho người con út thì sau này ông nội mất Bố tôi có thể đứng tên bìa đỏ mà k cần ý kiến trong gia đình đúng k ạ, Nếu k thì cho phép tôi hỏi các thủ tục cần phải làm như thế nào??

     
    4182 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #219489   12/10/2012


    Nếu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên chủ sử dụng là Ông bạn thì ông bạn có quyền định đoạt tài sản của mình mà không phải xin ý kiến của  các con! Bạn lên gặp địa chính của xã, phường hướng dẫn thủ tục.

    Sống và làm việc theo Hiến pháp, pháp luật!

     
    Báo quản trị |  
  • #219492   12/10/2012

    garan
    garan
    Top 50
    Male
    Lớp 10

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/08/2011
    Tổng số bài viết (1471)
    Số điểm: 12541
    Cảm ơn: 683
    Được cảm ơn 854 lần
    Moderator

    Chào bạn!
    cho hỏi tý không phải là bà nội bạn còn sống hay đã chết vậy bạn.

    nếu bà nội bạn còn sống thì ông bà nội bạn hoàn toàn có quyền định đoạt mảnh đất đó, có thể là cho con út mà không cần bất cứ ý kiến gì của các thành viên khác trong gia đình.

    nếu như bà nội bạn đã mất và không để lại di chúc thì ông bạn không có quyền "định đoạt" mảnh đất đó đâu bạn nhé.

    bạn cần làm thủ tục chia thừa kế, nếu như bà nội bạn mất hơn 10 năm thì làm thủ tục chia tài sản chung trước mắt là chia đôi, ông một nửa bà 1 nửa sau đó thì chiaa đều phần của bà cho 8 phần (ông + 7 con).

    Thân!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn garan vì bài viết hữu ích
    Min9x (12/10/2012)
  • #219599   12/10/2012

    Min9x
    Min9x

    Sơ sinh

    Hà Tĩnh, Việt Nam
    Tham gia:12/10/2012
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Bà nội thì mất được 15 năm rồi còn Ông nội còn sống ạ, tết năm nay làm mừng thọ 90 tuổi ạ, có thể cho dẫn chứng dựa vào điều nào khoản nào của luật chia đất được không ạ

    Cập nhật bởi Min9x ngày 12/10/2012 06:30:12 CH
     
    Báo quản trị |  
  • #219600   12/10/2012

    manh_lawyer
    manh_lawyer
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/12/2011
    Tổng số bài viết (137)
    Số điểm: 877
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 77 lần


    Chào bạn! Vấn đề của bạn vẫn cần cần cung cấp thêm thông tin nữa các thành viên mới tư vấn chính xác được cụ thể:

    1. Nguồn gốc thửa đất mà ông bạn cùng gia đình bạn đang ở?

    2. GCNQSDĐ (sổ đỏ) ghi tên chủ sử dụng đất như thế nào? (VD: ông A hay hộ ông A)

    3. GCNQSDĐ được cấp ngày tháng năm nào?

    4. Sổ hộ khẩu của gia đình ông bạn tại thời điểm cấp GCNQSDĐ có những ai?

    Bạn vui long cung cấp thêm các thông tin trên để các thành viên có đủ căn cứ tư vấn cho bạn! Trân trọng!

    Tư vấn pháp luật miễn phí

    Mr: Mạnh

    Tell: 0986.739.919

    Ym: manhlawyer07@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #219602   12/10/2012

    Min9x
    Min9x

    Sơ sinh

    Hà Tĩnh, Việt Nam
    Tham gia:12/10/2012
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    - nguồn gốc thì của nhà nước cấp ạ

    - Chủ hộ là Tên Ông nội 

    - các người con kia họ đều cắt khẩu vào sài gòn và những nơi khác rồi

    - trong sổ có tên con trai út là bố tôi, vợ bố tôi, tôi, em trai tôi

     
    Báo quản trị |  
  • #219605   12/10/2012

    manh_lawyer
    manh_lawyer
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/12/2011
    Tổng số bài viết (137)
    Số điểm: 877
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 77 lần


    Chào bạn! Vấn đề tôi hỏi chắc bạn chưa nắm rõ, tôi xin giải thích cụ thể như sau:

    1. Nguồn gốc ở đây tôi muốn hỏi là: do ông bà tổ tiên để lại hay do nhà nước giao đất cho ông bà nội bạn? Ông bà nội bạn bắt đầu sử dụng diện tích đất trên từ khi nào (hoặc thời điểm được nhà nước giao đất)?

    2. Về chủ sử dụng đất: Bạn kiểm tra trong GCNQSDĐ ghi là cấp cho ai? (VD: Cấp cho ông A được sử dụng... hay ghi là cấp cho Hộ ông A... - ông A tức là ông bạn là chủ hộ).

    3. Thời gian cấp: Bạn cũng kiểm tra trong GCNQSDĐ đất ghi ngày tháng năm cấp là ngày nào?

    4. Vào thời điểm cấp GCNQSDĐ ở câu hỏi số 3 thì trong sổ hộ khẩu của hộ ông A (ông bạn) có những ai có hộ khẩu tại đó? (Bạn lưu ý là tôi hỏi là vào thời điểm cấp GCNQSDĐ chứ ko phải hỏi là tại thời điểm bay giờ).

    Trân trọng!

     

    Tư vấn pháp luật miễn phí

    Mr: Mạnh

    Tell: 0986.739.919

    Ym: manhlawyer07@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #219667   13/10/2012

    garan
    garan
    Top 50
    Male
    Lớp 10

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/08/2011
    Tổng số bài viết (1471)
    Số điểm: 12541
    Cảm ơn: 683
    Được cảm ơn 854 lần
    Moderator

    garan viết:

    Thân chào manh_lawyer!

    Vấn đề của bạn ấy hỏi ở đây không phải là về nguồn gốc của đất? Bạn ấy bảo đất đó là của gia đình nghĩa là tài sản chung của vợ chồng ông nội bạn ấy. Việc cấp đât trước năm 2003 cho vợ chồng một trong hai người đứng tên vẫn là tài sản chung bạn ah.

    Còn về vấn đề của bạn Min9x  tôi cũng đã có trao đổi rồi!

    Đất đó là tài sản chung của ông bà nội mà bà nội mất đã được 15 năm như vậy bay giờ không thể yêu cầu tòa án chia thừa kế được nữa rồi mà các bạn chỉ có thể yêu cầu tòa án chia tài sản chung thôi bạn ah.( do đã hết thời hiệu yêu cầu chia thừa kế 10 năm). Việc chia tài sản chung cũng tương tự như chia thừa kế.

    Việc bà nội bạn mất không để lại di chúc như vậy ông nội và 7 người con thuộc hàng thừa kế thứ nhất sẽ thừa kế theo pháp luật.

    Như vậy việc ông nội bạn muốn chuyển bìa đỏ cho người con trai út là không thể được nếu như không có sự đồng ý của tất cả các đồng thừa kế (trong đó có 3 người con).

     

    hixx.

     
    Báo quản trị |