Quyền bề mặt

Chủ đề   RSS   
  • #443394 06/12/2016

    chaulevan
    Top 75
    Lớp 8

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:26/02/2009
    Tổng số bài viết (761)
    Số điểm: 11323
    Cảm ơn: 342
    Được cảm ơn 592 lần


    Quyền bề mặt

    Bộ luật dân sự năm 2015 có quy định về quyền bề mặt. Sao mình đọc đi đọc lại rồi mà vẫn thấy mơ hồ quá. Có cao nhân nào giúp mình giải thích, nêu ví dụ, phân tích cho mình thấy cái quyền bề mặt ấy là như nào không. : ( : ( : (

    CV

     
    8298 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #443415   07/12/2016

    trang_u
    trang_u
    Top 25
    Female
    Đại học

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/11/2015
    Tổng số bài viết (2972)
    Số điểm: 44768
    Cảm ơn: 1413
    Được cảm ơn 1683 lần


    Chào bạn , quyền bề mặt là một trong những quyền mới cùng với quyền hưởng dụng được quy định tại Bộ luật dân sự 2015. Để hiểu quyền này cần phải có văn bản hướng dẫn cụ thể về việc này trên cơ sở pháp lý. Còn về nội dung phân tích, bạn nên tìm mượn hoặc mua cuốn Giáo trình Luật dân sự tập 1 của TS. Nguyễn Ngọc Điện của nhà xuất bản Đại học quốc gia TPHCM sẽ hiểu rõ hơn.

    http://nxbdhqghcm.edu.vn/productview.aspx?cat=1&typ=20&id=1922 

    Cuốn này nè bạn! 

     

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn trang_u vì bài viết hữu ích
    chaulevan (15/12/2016)
  • #443419   07/12/2016

    lawyerinthefuture
    lawyerinthefuture
    Top 150
    Male
    Lớp 3

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:29/10/2016
    Tổng số bài viết (531)
    Số điểm: 4396
    Cảm ơn: 13
    Được cảm ơn 201 lần
    Moderator

    Xin chào ! Em không phải là cao nhân, nhưng mà theo ý kiến của em thì như sau:

    Quyền bề mặt nó cũng giống như quyền cho thuê đất vậy. Chủ thể nào được Nhà nước cho thuê đất mà trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc được Nhà nước giao đất có thu tiền thì có quyền cho khác thuê lại nhưng với điều kiện chủ thể đó nằm trong những chủ thể được phép thuê lại quyền sử dụng đất để sử dụng.

    VD: Ông A được Nhà nước giao đất có thu tiền 2ha đất sử dụng với mục đích sản xuất nông nghiệp, sau đó ông A cho hộ gia đình ông B thuê lại 2ha đất đó để sử dụng. Như vậy thì khi hgđ ông B sử dụng đất trong thời gian thuê thì cũng có quyền bề mặt luôn rồi, vì quyền bề mặt là quyền của một chủ thể đối với mặt đất, mặt nước, khoảng không gian trên mặt đất, mặt nước và lòng đất mà quyền sử dụng đất đó thuộc về chủ thể khác. Nhưng mà em nghỉ là trong hợp đồng người ta sẽ thỏa thuận là cho thuê quyền bề mặt, thực tế thì em chưa thấy hợp đồng cho thuê quyền bề mặt bào giờ, chỉ toàn là chuyển nhượng, góp vốn, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp...

    Theo em là như vậy, có thể tham khảo nhé !

    Trang facebook: " Hỗ Trợ Pháp Lý Miễn Phí " sẽ giúp các bạn giải đáp những vướng mắc pháp lý xoay quanh cuộc sống.

    Hãy ghé thăm trang khi bạn gặp phải một vấn đề vướng mặc nào đó .Đừng tiếc gì 1 like và 1 share trang facebook:

    " Hỗ Trợ Pháp Lý Miễn Phí ".

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lawyerinthefuture vì bài viết hữu ích
    chaulevan (15/12/2016)