DanLuat 2015

Quyền bề mặt

Chủ đề   RSS   
  • #429717 04/07/2016

    TPCDUYENHAI

    Sơ sinh

    Trà Vinh, Việt Nam
    Tham gia:21/09/2012
    Tổng số bài viết (15)
    Số điểm: 150
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 1 lần


    Quyền bề mặt

    A thuê dài hạn miếng đất của B để mở trạm xăng dầu. Trong thời gian thuê, toàn bộ cơ sở vật chất của trạm xăng dầu do A tạo lập thuộc quyền sở hữu của A. Sau thời gian kinh doanh không hiệu quả, A báo cho B biết sẽ chấm dứt hợp đồng và dời cơ sở đi sau 8 tháng nữa, áp dụng BLDS năm 2015 Điều 270 khoản 2. Tuy nhiên, B không đồng ý và nói rằng A phải dời đi sau 7 tháng nữa.

    A phải dời đi theo thời hạn nào và tại sao. 

    -------

    Mong quý anh chị hỗ trợ cho em nha.

    Em xin chân thành cảm ơn trước nha

     
    3752 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #429770   04/07/2016

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4083)
    Số điểm: 31561
    Cảm ơn: 918
    Được cảm ơn 1894 lần


    Chào bạn.

    Theo luật dân sự 2015:

        Điều 270. Thời hạn của quyền bề mặt                                                            

     2. Trường hợp thoả thuận hoặc di chúc không xác định thời hạn của quyền bề mặt thì mỗi bên có quyền chấm dứt quyền này bất cứ lúc nào nhưng phải thông báo bằng văn bản cho bên kia biết trước ít nhất là 06 tháng.

    Giả sử các bên đáp ứng điều kiện "thông báo bằng văn bản" thì theo quy định trên A phải dời đi sau 7 tháng. Lý do: phải thực hiện theo đề nghị của B vì xem như B đề nghị chấm dứt quyền này và thỏa mãn điều kiện báo trước ít nhất 6 tháng không phụ thuộc vào ý chí bên còn lại.

     @ Tuy nhiên, thực tế nếu xãy ra thì phải áp dụng luật tại thời điểm giao kết hợp đồng là luật dân sự 2005.

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-