DanLuat 2015

Quyền bán nhà có sổ đỏ hợp pháp

Chủ đề   RSS   
  • #275377 15/07/2013

    AnhNamTran

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:15/07/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Quyền bán nhà có sổ đỏ hợp pháp

    Xin các luật sư tư vấn giúp cho tôi trường hợp này.

    Cô và chú tôi có 1 người con nuôi,có giấy tờ chứng nhận hợp pháp, hiện nay đang sống ở nước ngoài và gần như không còn liên hệ với cô chú. Người con nuôi này trước khi đi, có để lại 1 đứa con gái cô chú nuôi từ nhỏ tới lớn. Bây giờ cháu ngoại của cô chú cũng đã lấy chồng ra nước ngoài sinh sống.

    Cô chú tôi có 1 căn nhà ở Q.11, sở hữu chung của 2 người. Năm ngoái, chú tôi mất, cô tôi đã làm lại giấy tờ sổ đỏ chỉ đứng tên cô và bán cho người khác. Hiện nay vẫn tiến hành làm thủ tục chuyển quyền, nhưng vẫn chưa xong. Luật sư cho hỏi cô tôi bán nhà như vậy có hợp lệ hay không? Có cần người con gái nuôi và cháu ngoại nuôi ký vào giấy đồng ý bán nhà? Cô tôi có gặp phải vướng mắc gì không khi thực hiện việc chuyển QSDĐvà cách xử lý thế nào?

    Xin chân thành cám ơn

    AnhNamTran

     
    1838 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #276107   18/07/2013

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3251)
    Số điểm: 21057
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1073 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Như bạn trình bày thì cô và chú bạn có con nuôi và có 01 căn nhà. Chú bạn mất thì cô và con nuôi thuộc hàng thừa kế thứ nhất và là đồng sở hữu đối với di sản của người chú (ở đây là một phần của căn nhà). Như vậy, giao dịch liên quan đến di sản của người chú phải được sự đồng ý của người con nên việc làm của cô bạn là không phù hợp với quy định pháp luật. Vấn đề có "vướng mắc gì không" và "hướng xử lý" thì còn tùy thuộc vào yêu cầu của các bên có liên quan và sự diễn biến của vụ việc. 

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com