Xin các luật sư tư vấn giúp cho tôi trường hợp này.

Cô và chú tôi có 1 người con nuôi,có giấy tờ chứng nhận hợp pháp, hiện nay đang sống ở nước ngoài và gần như không còn liên hệ với cô chú. Người con nuôi này trước khi đi, có để lại 1 đứa con gái cô chú nuôi từ nhỏ tới lớn. Bây giờ cháu ngoại của cô chú cũng đã lấy chồng ra nước ngoài sinh sống.

Cô chú tôi có 1 căn nhà ở Q.11, sở hữu chung của 2 người. Năm ngoái, chú tôi mất, cô tôi đã làm lại giấy tờ sổ đỏ chỉ đứng tên cô và bán cho người khác. Hiện nay vẫn tiến hành làm thủ tục chuyển quyền, nhưng vẫn chưa xong. Luật sư cho hỏi cô tôi bán nhà như vậy có hợp lệ hay không? Có cần người con gái nuôi và cháu ngoại nuôi ký vào giấy đồng ý bán nhà? Cô tôi có gặp phải vướng mắc gì không khi thực hiện việc chuyển QSDĐvà cách xử lý thế nào?

Xin chân thành cám ơn

AnhNamTran