Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 các dự án tạo quỹ đất ở khu vực thị trấn

Chủ đề   RSS   
  • #541500 20/03/2020

    Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 các dự án tạo quỹ đất ở khu vực thị trấn

    Xin chào Luật sư!
     
    Tôi đang công tác tại Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng và Phát triển Quỹ đất (BQLDA) của Huyện Bố Trạch.
     
    Hiện nay, BQLDA chúng tôi được UBND huyện giao nhiệm vụlàm Đại diện Chủ đầu tư các dự án phát triển quỹ đất ở khu vực thị trấn (các vị trí này đều phù hợp với quy hoạch chung đô thị đã được UBND tỉnh phê duyệt) và đang trình UBND huyện thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết.
     
    Tuy nhiên theo Khoản 4, Điều 34 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 và Khoản 9, Điều 28 Luật số 35/2018/QH14 quy định "UBND các cấp tổ chức lập quy hoạch xây dựng phải có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định trước khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét, phê duyệt".
     
    Theo Khoản 6, Điều 44 Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 và Khoản 7, Điều 29 Luật số 35/2018/QH14 quy định "UBND thành phố, thị xã, thị trấn có trách nhiệm báo cáo Hội đồng nhân dân cùng cấp về quy hoạch chung đô thị trước khi quy hoạch này được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt".
     
    Với các nội dung trên tôi xin nhờ Luật sư giải đáp giúp tôi  một số nội dung sau:
     
    1. Đối với các dự án nói trên thì căn cứ theo Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 hay là Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH17
     
    2. Trước khi trình cơ quan thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết các dự án trên có cần phải thông qua Hội đồng nhân dân huyện không
     
    Xin cảm ơn Luật sư. 
     
    Kính mong Luật sư tạo điều kiện giải đáp giúp tôi trong thời gian sớm nhất.
     
    1227 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn ngocquang.xd54 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (21/03/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #541554   21/03/2020

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10100)
    Số điểm: 57438
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3989 lần
    Lawyer

    Chào bạn.
     
    Vấn đề bạn nêu thuộc khía cạnh  xác định đối tượng áp dụng pháp luật được quy định trong câu chữ của văn bản: 
     
    1/ Theo Khoản 4, Điều 34 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 và Khoản 9, Điều 28 Luật số 35/2018/QH14 quy định "UBND các cấp tổ chức lập quy hoạch xây dựng phải có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định trước khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét, phê duyệt".
     
    Quy định trên áp dụng đối với UBND các cấp: xã, huyện, tỉnh và tương đương.
     
    2/ Theo Khoản 6, Điều 44 Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 và Khoản 7, Điều 29 Luật số 35/2018/QH14 quy định "UBND thành phố, thị xã, thị trấn có trách nhiệm báo cáo Hội đồng nhân dân cùng cấp về quy hoạch chung đô thị trước khi quy hoạch này được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt".
     
    Quy địh này chỉ áp dụng đối với UBND cấp thành phố, thị xã, thị trấn mà không áp dụng đối với UBND cấp huyện.
     
    Như vậy, bạn thuộc UBND cấp huyện nên không phải áp dụng phần thứ 2 nói trên.
     
    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (21/03/2020) ngocquang.xd54 (23/03/2020)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com