DanLuat 2015

Quy định về việc định giá tài sản khi ly hôn

Chủ đề   RSS   
  • #382028 06/05/2015

    Anlhk33-DLU
    Top 50
    Male
    Lớp 6

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2011
    Tổng số bài viết (834)
    Số điểm: 7856
    Cảm ơn: 215
    Được cảm ơn 331 lần


    Quy định về việc định giá tài sản khi ly hôn

    Chào mọi người

    Mình có trường hợp như thế này mong mọi người cho ý kiến:

    Trong trường hợp Vợ, chồng ly hôn có tranh chấp về tài sản. Cụ thể là Chồng có thành lập công ty TNHH hai thành viên. Hiện nay, người vợ yêu cầu chia tài sản chung trong khối tài sản là công ty TNHH hai thành viên. Tòa án đã định giá tài sản là đất thuê mà công ty thuê để làm trụ sở. Vậy, định giá đất thuê của Doanh nghiệp được quy định như thế nào? Mình có tra các văn bản nhưng không có văn bản nào quy định.

    Việc định giá tài sản mình thấy chỉ được quy định tại điều 92 Bộ luật tố tụng dân sự và thông tư 02/2014.

    Mong mọi người cho ý kiến?

    Hãy theo đuổi đam mê, thành công sẽ đến với bạn.

    Hotline: 0989.422.798. Luật sư - Hãng luật Hai Nguyen & Cộng Sự. Lya BuilDing, phòng 12 A, Chung cư Viện chiến lược Bộ Công An, Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội.

    Website: http://lamchuphapluat.vn/

    Tư vấn luật miễn phí: http: http://duongleuocan.blogspot.com/

     
    2596 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #382039   06/05/2015

    happy_smile
    happy_smile
    Top 500
    Female
    Lớp 6

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:06/11/2012
    Tổng số bài viết (207)
    Số điểm: 8281
    Cảm ơn: 93
    Được cảm ơn 198 lần


    Đất công ty thuê làm trụ sở , anh bỏ tiền ra thuê thì trong thời hạn được thuê , anh có quyền quản lý, sử dụng đất đó theo hợp đồng cho thuê. Anh không có quyền định đoạt vì anh không phải là chủ sở hữu mảnh đât, vì vậy đây không phải là tài sản chung của hai vợ chồng thì khi lý hôn đâu có chia đâu mà phải định giá bẠN!

    Một vài suy nghĩ, Thân!

     
    Báo quản trị |  
  • #382046   06/05/2015

    Anlhk33-DLU
    Anlhk33-DLU
    Top 50
    Male
    Lớp 6

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2011
    Tổng số bài viết (834)
    Số điểm: 7856
    Cảm ơn: 215
    Được cảm ơn 331 lần


    Chào bạn

    Cảm ơn bạn đã cho ý kiến. Tuy nhiên, đối với trường hợp đất thuê theo quy định tại nghị định 70/2001 quy định:

    Trong trường hợp vợ chồng đã trả tiền thuê đất hàng năm mà khi ly hôn, nếu chỉ một bên có nhu cầu và có điều kiện trực tiếp sử dụng đất, thì bên đó được tiếp tục sử dụng và phải ký lại hợp đồng thuê đất với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, nếu hợp đồng thuê đất trước đây do bên kia hoặc cả hai người đứng tên; nếu các bên đã đầu tư vào tài sản có trên đất, thì phải thanh toán cho bên kia một phần giá trị tài sản đã đầu tư trên đất mà người đó được hưởng vào thời điểm chia tài sản khi ly hôn, căn cứ vào tài sản và công sức đầu tư của bên kia, trừ trường hợp có thoả thuận khác. - Trong trường hợp vợ, chồng đã trả tiền thuê đất cho cả thời gian thuê, thì khi ly hôn, các bên thoả thuận về việc sử dụng đất đó và thanh toán cho nhau phần tiền thuê đất đã nộp trong thời gian thuê đất còn lại. Trong trường hợp một bên được tiếp tục sử dụng toàn bộ diện tích đất, thì phải thanh toán cho bên kia một nửa số tiền thuê đất tương ứng với thời gian thuê đất còn lại, kể từ thời điểm chia tài sản khi ly hôn, trừ trường hợp có thoả thuận khác. Nếu các bên đã đầu tư vào tài sản có trên đất, thì bên tiếp tục thuê đất phải thanh toán cho bên kia một phần giá trị tài sản đã đầu tư trên đất vào thời điểm chia tài sản khi ly hôn, căn cứ vào tài sản và công sức đầu tư của bên kia, trừ trường hợp các bên có thoả thuận khác.

    Vì vậy, đất thuê tòa vẫn tiến hành định giá bình thường bạn ạ
    Trân trọng!

    Hãy theo đuổi đam mê, thành công sẽ đến với bạn.

    Hotline: 0989.422.798. Luật sư - Hãng luật Hai Nguyen & Cộng Sự. Lya BuilDing, phòng 12 A, Chung cư Viện chiến lược Bộ Công An, Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội.

    Website: http://lamchuphapluat.vn/

    Tư vấn luật miễn phí: http: http://duongleuocan.blogspot.com/

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-