Đối với hợp đồng ba bên thì các điều kiện có hiệu lực vẫn tương tự như hợp đồng giao dịch thông thường không có quy định riêng đối với hợp đồng ba bên
Trước tiên chúng ta căn cứ các quy định chung tại Bộ luật dân sự 2015:
Mục 7. HỢP ĐỒNG
Điều 385. Khái niệm hợp đồng
...
Điều 429. Thời hiệu khởi kiện về hợp đồng
Luật kinh doanh bất động sản 2014 quy định:
Điều 17. Hợp đồng kinh doanh bất động sản
Điều 18. Nội dung hợp đồng mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà, công trình xây dựng