DanLuat 2015

Quy định về hoàn tiền thuê đất khu công nghiệp

Chủ đề   RSS   
  • #406655 16/11/2015

    TungNhiYB

    Female
    Sơ sinh

    Yên Bái, Việt Nam
    Tham gia:31/05/2013
    Tổng số bài viết (18)
    Số điểm: 235
    Cảm ơn: 15
    Được cảm ơn 0 lần


    Quy định về hoàn tiền thuê đất khu công nghiệp

    Kính chào Luật sư.

    Công ty em trước đây có thuê một mảnh đất trả tiền hàng năm tại khu công nghiệp, tính đầu tư dự án. Thời hạn thuê là 25 năm (từ năm 2013), toàn bộ chi phí giải phóng  mặt bằng bên em đã chi trả để nhận GCN quyền sử dụng đất. Số tiền này sẽ được trừ dần vào tiền thuê đất mỗi năm.

    Tuy nhiên, do kinh doanh thua lỗ, nên tiến hành trả lại đất sớm. Sở KH và ĐT nói rằng, toàn bộ chi phí bên em bỏ ra trước đó sẽ không được đền bù, tức là không được hoàn?

    Vậy Luật sư cho em hỏi, có quy định nào nói về việc hoàn tiền thuê đất không ạ?
    Xin cảm ơn Luật Sư!

     
    2517 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #406793   16/11/2015

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8914)
    Số điểm: 50034
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2449 lần
    Lawyer

    Chào em,

    Như nội dung em đã trình bày thì bên em đi thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm thông qua hợp đồng thuê đất, thời gian thuê là 25 năm (tính từ năm 2013). Bên em đã bỏ ra toàn bộ chi phí giải phóng mặt bằng và được trừ dần vào tiền thuê đất hàng năm. Như vậy có hai khoản tiền là tiền thuê đất hàng năm và tiền giải phóng mặt bằng được trừ dần vào tiền thuê đất. Như vậy, tiền mà em hỏi là tiền giải phóng mặt bằng được trừ vào tiền thuê đất có được hoàn trả hay không khi bên em trả lại đất thuê sớn hơn hạn định?

    Luật sư đề nghị em cần xem lại trong hợp đồng đã ký hay văn bản thỏa thuận giữa hai bên về vấn đề này như thế nào để thực hiện cho đúng. Tuy nhiên, luật sư cho rằng việc bên em chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không do lỗi của bên cho thuê đất nên sẽ không được hoàn trả lại số tiền chi phí giải phóngt mặt bằng đã được trừ vào tiền thuê đất hàng năm.

    Thân chào

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    TungNhiYB (20/11/2015)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-