Xin mọi người cho ý kiến vấn đề sau đây:
      Ông A và ông B lập Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hai bên ký sẵn vào hợp đồng và nhờ người khác mang tới chứng thực hợp đồng tại UBND phường. Việc chuyển nhượng được thực hiện xong, tuy nhiên, sau đó phát hiện việc chuyển nhượng là trái pháp luật.
      Nay cần xử lý trách nhiệm của Chủ tịch UBND phường trong việc chứng thực Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà các bên giao dịch không ký trước mặt người chứng thực. Việc chứng thực của Chủ tịch UBND phường đã vi phạm quy định nào?
      Theo tôi là vi phạm Khoản 1, Điều 11, Nghị định75/2000/NĐ-CP của Chính phủ về công chứng, chứng thực; Tuy nhiên, Điều 24 lại nói: Nghị định số79/2007/NĐ-CP thay thế các quy định về chứng thực bản sao, chữ ký trong Nghị định số75/2000/NĐ-CP. />       Tôi băn khoăn không biết việc căn cứ Khoản 1, Điều 11, Nghị định75/2000/NĐ-CP để xử lý trách nhiệm về việc chứng thực hợp đồng chuyển nhượng mà các bên giao dịch không ký trước mặt người chứng thực
có sai không? Xin mọi người cho ý kiến cụ thể về vấn đề này. Tôi xin trân thành cảm ơn!